🔹 Industrial Warehouse for Rent – Circuito Alfonso G. de Orozco 12, San Miguel Totoltepec, State of Mexico

Functional and efficient industrial warehouse ideal for small and medium operations, located in a strategic area with easy access to main roads.

📍 Location
Circuito Alfonso G. de Orozco No. 12
San Miguel Totoltepec, State of Mexico.
Proximity to Toluca and connections to CDMX.
📐 General Features
Total area: 1,250 m²
2 integrated offices
Additional office space
🚛 Logistics Infrastructure
1 loading dock.
1 pedestrian ramp.
Dock equipped with:
Manual curtain.
🏗️ Construction Features.
Concrete structure.
Free floor (greater operational flexibility).
Maximum height (at the peak): 10.5 m.
Minimum height: 7.50 m.
Roof made of painted/aluminum corrugated sheet.
Natural lighting of 12% with translucent acrylic sheet.
🧱 Floor and Walls
Concrete floor:
Thickness of 15 cm.
Load capacity of 2.5 ton/m².
Sealed and jointed finish.
Perimeter wall of:
Block up to 5 m high.
🚗 Parking
6 parking spaces.
💡 Equipment and Installations
Lighting:
General exterior.
Interior of the warehouse.
Office area.
Electrical distribution board.
🔌 Services
Supply of drinking water.
Functional administrative spaces.
Facilities ready for immediate operation.
🏭 Added Value
Ideal for storage, light logistics, or manufacturing.
Excellent cost-benefit ratio.
Flexible and well-utilized spaces.🔹 Nave Industrial en Renta – Circuito Alfonso G. de Orozco 12, San Miguel Totoltepec, Estado de México

Funcional y eficiente nave industrial ideal para pequeñas y medianas operaciones, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales.

📍 Ubicación
Circuito Alfonso G. de Orozco No. 12
San Miguel Totoltepec, Estado de México.
Cercanía a Toluca y conexiones hacia CDMX.
📐 Características Generales
Superficie total: 1,250 m²
2 oficinas integradas
Espacio de oficina adicional
🚛 Infraestructura Logística
1 andén de carga.
1 rampa peatonal.
Andén equipado con:
Cortina manual.
🏗️ Características Constructivas.
Estructura de concreto.
Planta libre (mayor flexibilidad operativa).
Altura máxima (cumbreada): 10.5 m.
Altura mínima: 7.50 m.
Cubierta de lámina pintro/alum engargolada.
Iluminación natural del 12% con lámina acrílica traslúcida.
🧱 Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm.
Capacidad de carga de 2.5 ton/m².
Acabado sellado y juntado.
Muro perimetral de:
Block hasta 5 m de altura.
🚗 Estacionamiento
6 cajones de estacionamiento.
💡 Equipamiento e Instalaciones
Iluminación:
Exterior general.
Interior de la nave.
Área de oficinas.
Tablero de distribución eléctrica.
🔌 Servicios
Suministro de agua potable.
Espacios administrativos funcionales.
Instalaciones listas para operación inmediata.
🏭 Valor Agregado
Ideal para almacenamiento, logística ligera o manufactura.
Excelente relación costo-beneficio.
Espacios flexibles y bien aprovechados.