INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT, THIRD STAGE OF THE RIVER, FAST TRACKNAVE INDUSTRIAL EN RENTA, TERCERA ETAPA DEL RIO, VIA RAPIDA

Enhance your company's operations with an industrial property designed to meet the needs of logistics, storage, distribution, and cold chain. Thanks to its specialized infrastructure and strategic location, this property represents an excellent opportunity for companies seeking operational efficiency and growth capacity.

General Specifications
* Land area: 7,339 m²
* Approximate built area: 5,600 m²
* Maneuvering yard and parking: 3,114 m²
* 14 loading docks for simultaneous loading and unloading operations
* Refrigerated chambers with different temperature ranges, with an approximate area of 1,100 m²

Administrative and Complementary Areas
* Administrative offices for accounting
* Meeting room
* Main office
* Archive area
* Mezzanines and basement
* Freight elevator to facilitate internal operations

Infrastructure and Security
* Ample parking for staff, clients, and suppliers
* Comprehensive video surveillance system with approximately 60 security cameras
* Centralized monitoring via 3 screens located in the main office

Benefits
* Ideal for logistics, distribution, specialized storage, refrigerated products, and large-scale industry companies
* Spaces designed to optimize operational and supply processes
* Billing at 8%

This property combines spaciousness, functionality, and specialized equipment for companies that require efficient operations and infrastructure prepared for the challenges of the current market.

Take your operation to the next level and establish your company in one of the most important industrial cities on the border.

Contact us for more information and to schedule a visit.Potencie la operación de su empresa con una propiedad industrial diseñada para satisfacer las necesidades de logística, almacenamiento, distribución y cadena de frío. Gracias a su infraestructura especializada y ubicación estratégica, este inmueble representa una excelente oportunidad para compañías que buscan eficiencia operativa y capacidad de crecimiento.

Especificaciones Generales
* Superficie de terreno: 7,339 m²
* Superficie construida aproximada: 5,600 m²
* Patio de maniobras y estacionamiento: 3,114 m²
*14 muelles de carga para operaciones simultáneas de carga y descarga
* Cámaras refrigeradas con distintos rangos de temperatura, con una superficie aproximada de 1,100 m²

Áreas Administrativas y Complementarias
* Oficinas administrativas para contabilidad
* Sala de juntas
* Oficina principal
* Área de archivo
* Entrepisos y sótano
* Elevador de carga para facilitar la operación interna

Infraestructura y Seguridad
* Amplio estacionamiento para personal, clientes y proveedores
* Sistema integral de videovigilancia con aproximadamente *60 cámaras de seguridad
* Monitoreo centralizado mediante 3 pantallas ubicadas en la oficina principal

Beneficios
* Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento especializado, productos refrigerados e industria de gran escala
* Espacios diseñados para optimizar procesos operativos y de abastecimiento
* Facturación al 8%

Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y equipamiento especializado para empresas que requieren una operación eficiente y una infraestructura preparada para los retos del mercado actual.

Lleve su operación al siguiente nivel y establezca su empresa en una de las ciudades industriales más importantes de la frontera.

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