INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT OF 8,727 M2 IN MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,727 M2 EN MEXICALI, B.C.

Industrial park under development with high construction and functionality standards, ideal for companies seeking operational efficiency, connectivity, and competitive labor. Total area: 93,941.24 ft2; (8,727 m2); Strategic location just 18 minutes from the border.

General features:

      •     Divisible into 4 modules
      •     4-2-2-4 dock distribution (1 ramp per module)
      •     Offices included up to 3% of the total area
      •     Clear height of 9.14 m (30 ft)
      •     Slab thickness: 6 inches
      •     12 docks / 4 access ramps
      •     Parking for 75 vehicles
      •     Fire protection system with cabinets and hoses
      •     LED lighting
      •     Electrical substation with a capacity of 500 KVA

Construction specifications:

      •     Block walls + R101 sheet
      •     Insulation in walls: R11 Fiberglass
      •     KR-18 sheet roof with R19 Fiberglass insulation
      •     3% natural lighting (skylights)

Commercial conditions:

      •     Minimum contract: 5 years
      •     Corporate guarantees required
      •     Immediate delivery
      •     Industrial park development with a total of 11 warehouses
      •     Estimated completion of the park in 7 years

The price published at $1 USD in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.

VB - SCParque industrial en desarrollo con altos estándares de construcción y funcionalidad, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y mano de obra competitiva. Área total: 93,941.24 ft2; (8,727 m2;),Ubicación estratégica a solo 18 minutos de la garita.

Características generales:

      •     Divisible en 4 módulos
      •     Distribución tipo 4-2-2-4 andenes (1 rampa por módulo)
      •     Oficinas incluidas hasta un 3% del área total
      •     Altura libre de 9.14 m (30 ft)
      •     Espesor de losa: 6 pulgadas
      •     12 andenes / 4 rampas de acceso
      •     Estacionamiento para 75 vehículos
      •     Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
      •     Iluminación LED
      •     Subestación eléctrica con capacidad de 500 KVA

Especificaciones de construcción:

      •     Muros de block + lámina R101
      •     Aislamiento en muros: R11 Fiberglass
      •     Techo de lámina KR-18 con aislamiento R19 Fiberglass
      •     3% de iluminación natural (skylights)

Condiciones comerciales:

      •     Contrato mínimo: 5 años
      •     Garantías corporativas requeridas
      •     Entrega inmediata
      •     Desarrollo de parque industrial con 11 naves en total
      •     Finalización del parque estimada en 7 años



El precio publicado en $1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados.



VB - SC