Class A industrial warehouse with premium specifications and Cross Dock design, ideal for advanced logistics operations, manufacturing, or high-volume distribution centers. Located within an industrial park with controlled access, 24/7 surveillance, and excellent connectivity.

Space designed for efficiency, security, and scalability.

An ideal opportunity for companies seeking robust infrastructure and quick delivery.

Total area: 172,200 ft² including 11,520 ft² of offices

Height: 36 ft minimum / 44 ft maximum

Estimated delivery: September – October 2025

General specifications:

• Offices: 11,520 ft² fully equipped (HVAC, ceiling, ceramic, ductwork)

• Clear height: 36 ft min / 44 ft max

• LED lighting of 25 FC in the warehouse and production areas

• Reinforced concrete floor of 6” (4,200 kg/m²)

• Thermal insulation R19 in the roof

• Fire protection system: cabinets, hoses, and extinguishers

• Sprinkler system available as tenant improvement (TI)

• 12 loading docks + 4 access ramps

• Cross Dock design for logistical efficiency

• Fenced and illuminated complex with double security booth

• Parking for staff and visitors

Energy and commercial conditions:

• Electrical capacity: 750 KVA installed

• Infrastructure ready to expand to greater capacity

• Minimum contract: 5 years

• Requires corporate guarantee or bond

* Prices plus VAT
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VB-SCNave industrial clase A con especificaciones premium y diseño Cross Dock, ideal para operaciones de logística avanzada, manufactura o centros de distribución de alto volumen. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelente conectividad.


Espacio diseñado para eficiencia, seguridad y escalabilidad.

Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura robusta y entrega rápida.

Superficie total: 172,200 ft2  incluyendo 11,520 ft2 de oficinas

Altura: 36 ft mínima / 44 ft máxima


Entrega estimada: Septiembre – Octubre 2025



Especificaciones generales:

      •     Oficinas: 11,520 ft² completamente equipadas (HVAC, plafón, cerámica, canalizaciones)

      •     Altura libre: 36 ft min / 44 ft max

      •     Iluminación LED de 25 FC en nave y áreas de producción

      •     Piso de concreto armado de 6” (4,200 kg/m²)

      •     Aislamiento térmico R19 en techo

      •     Sistema contra incendios: gabinetes, mangueras y extintores

      •     Sistema de sprinklers disponible como mejora inquilino (TI)

      •     12 andenes de carga + 4 rampas de acceso

      •     Diseño Cross Dock para eficiencia logística

      •     Complejo bardeado e iluminado con doble caseta de vigilancia

      •     Estacionamiento para personal y visitas



Energía y condiciones comerciales:

      •     Capacidad eléctrica: 750 KVA’s instalados

      •     Infraestructura preparada para expandir a mayor capacidad

      •     Contrato mínimo: 5 años

      •     Requiere garantía corporativa o fianza



* Precios más IVA
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