🏢 Property for sale – Colonia Del Valle Sur, CDMX

Located in one of the areas with the highest demand and appreciation in Mexico City: **Del Valle Sur**, with quick access to main traffic routes, public transport, services, shops, and corporate zones.

The property has solid construction features, functional distribution, and a general condition that allows for immediate use. Ideal for both end users and investors looking for profitability and asset security.

🔹 General features:
* Surface: 153.50
* Levels: 3
* Approximate age: 28 years
* Conservation status: Very Good
* Complete services

🔹 Key advantages:

✔ Strategic location in a consolidated area
✔ High residential and commercial demand
✔ Excellent road connectivity
✔ Area with services, shops, and transport
✔ Potential for updating or conversion
✔ Value backed by professional appraisal opinion

🔹 Ideal for:

* Housing
* Offices
* Consulting rooms
* Rental project
* Asset investors

📌 **Price: $5,900,000
📑 Documentation in order
📞 Immediate attention for appointments and more information🏢 Inmueble en venta – Colonia Del Valle Sur, CDMX

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: **Del Valle Sur**, con accesos rápidos a ejes viales principales, transporte público, servicios, comercios y zonas corporativas.

El inmueble cuenta con características constructivas sólidas, distribución funcional y un estado general que permite uso inmediato. Ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial.

🔹 Características generales:
* Superficie: 153.50
* Niveles: 3
* Edad aproximada: 28 años
* Estado de conservación: Muy Bueno
* Servicios completos

🔹 Ventajas clave:

✔ Ubicación estratégica en zona consolidada
✔ Alta demanda habitacional y comercial
✔ Excelente conectividad vial
✔ Zona con servicios, comercios y transporte
✔ Potencial de actualización o reconversión
✔ Valor respaldado por opinión profesional de valor

🔹 Ideal para:

* Vivienda
* Oficinas
* Consultorios
* Proyecto de renta
* Inversionistas patrimoniales

📌 **Precio:$5,900,000
📑 Documentación en regla
📞 Atención inmediata para citas y mayor información