Commercial premises for rent on the Malecón of Ensenada

📍 Prime location next to the Mercado Negro

A unique opportunity to position your business in one of the areas with the highest pedestrian, tourist, and commercial traffic in Ensenada. Located on the renowned Malecón, this space offers high visibility and an ideal environment to attract local customers and visitors year-round.

This property is perfect for a restaurant, bar, gastronomic concept, or commercial venture, thanks to its spacious layout over three levels that allows for the development of different service areas, kitchen, and customer service.

✅ Property layout
First level
- Kitchen area
- 1 bathroom
- Service room

Second level
- 3 bathrooms

Third level (recently remodeled)
- Large area with a bar, ideal for a restaurant, bar, or terrace with a social atmosphere

✅ Surface area
162 m² per level
486 m² total construction
Patio: 6 x 16 m

Its strategic location facing the sea and near key tourist points makes it an excellent investment for businesses seeking high exposure and a constant flow of customers.

✅ Leasing conditions
- Monthly rent: $3,500 USD
- Minimum contract: 1 year
- Guarantee: 2 months deposit
- Requirement: Guarantor with property free of encumbrance in Ensenada or legal lease policy

📈 Grow your business in one of the most iconic and busy locations in the city.Local comercial en renta en el Malecón de Ensenada

📍 Ubicación privilegiada a un costado del Mercado Negro

Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor flujo peatonal, turístico y comercial de Ensenada. Ubicado sobre el reconocido Malecón, este espacio ofrece alta visibilidad y un entorno ideal para atraer clientes locales y visitantes durante todo el año.

Este inmueble es perfecto para restaurante, bar, concepto gastronómico o giro comercial, gracias a su amplia distribución en tres niveles que permite desarrollar diferentes áreas de servicio, cocina y atención al público.

✅Distribución del inmueble
Primer nivel
- Área de cocina
- 1 baño
- Cuarto de servicios

Segundo nivel
- 3 baños

Tercer nivel (recién remodelado)
- Amplia área con barra, ideal para restaurante, bar o terraza con ambiente social

✅Superficie
162 m² por nivel
486 m² de construcción total
Patio: 6 x 16 m

Su ubicación estratégica frente al mar y cerca de puntos turísticos clave lo convierte en una excelente inversión para negocios que buscan alta exposición y constante flujo de clientes.

✅Condiciones de arrendamiento
- Renta mensual: $3,500 USD
- Contrato mínimo: 1 año
- Garantía: 2 meses de depósito
- Requisito: Aval con propiedad libre de gravamen en Ensenada o póliza jurídica de arrendamiento

📈 Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más icónicas y concurridas de la ciudad.