Local Comercial Planta Baja en Renta en Col. Azteca

Commercial premises for rent on the ground floor in Ensenada

This commercial space for rent in Ensenada offers a functional ground floor for businesses that need to operate immediately in a spacious, adaptable area with already defined spaces for customer service, administration, and support.

The layout allows for a clear separation between internal operations and customer service. Upon entry, the space features a reception or waiting room, ideal for receiving visitors, suppliers, or clients. The executive room can be used as a meeting room, executive office, training classroom, or interview area. Additionally, it includes private offices, open work areas, a dining room, restrooms for men and women, a terrace, and a support area.

One of its main differentiators is the flexibility of use. The ground floor can function as corporate offices, a training center, a showroom, an administrative office, a service center, an academy, a professional office, a service company, or a commercial area with internal operations.

Another relevant point is its support infrastructure: it has a kitchen/dining room, separate restrooms, a storage area, a terrace, and common areas that allow for operational needs to be met without relying on major adjustments. The terrace and barbecue area add uncommon value for companies looking for spaces for rest, integration, or waiting.

This space is recommended for:

- Administrative offices
- Showroom with customer service
- Training center
- Consulting or professional services
- Service company
- Operational center with reception
- Private coworking
- Call center
- Academy or training center
- Corporate office
- Commercial area with back office

Schedule a visit to see the ground floor and evaluate the layout according to your company's needs. This space is ready to adapt to commercial, administrative, or corporate operations.

Features:

Location: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C.
Monthly rent: $45,000 MXN + VAT
Ground floor area: 340 m²
Total land area of the property: 1,113 m² (Shared with Upper Floor)
Reception/waiting room: 25.80 m² according to plan
Executive room: 23.74 m² according to plan
Dining room: 31.5 m² with projected capacity for 34 people
Terrace: 12.75 m²
Men's and women's restrooms: 7.40 m² each
Storage area: 35.96 m² according to plan
Condition: Very good condition, ready to move in
Parking: Spaces available in common area
Access: Main entrance on the ground floor
The upper floor space is also available, with a monthly rent of $45,000 MXN, approximate area of 550 m² including mezzanine, independent access.Local comercial en Renta en Planta Baja en Ensenada



Este local comercial en renta en Ensenada ofrece una planta baja funcional para empresas que necesitan operar de inmediato en un espacio amplio, adaptable y con áreas ya definidas para atención, administración y soporte.

La distribución permite separar claramente la operación interna de la atención al cliente. Al ingreso, el espacio cuenta con recepción o sala de espera, ideal para recibir visitantes, proveedores o clientes. La sala ejecutiva puede utilizarse como sala de juntas, oficina directiva, aula de capacitación o área de entrevistas. Además, cuenta con oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, comedor, baños para hombres y mujeres, terraza y zona de apoyo.

Uno de sus principales diferenciadores es la flexibilidad de uso. La planta baja puede funcionar como oficinas corporativas, centro de capacitación, showroom, consultorio administrativo, centro de atención, academia, despacho profesional, empresa de servicios o área comercial con operación interna.

Otro punto relevante es su infraestructura de soporte: cuenta con cocina/comedor, baños separados, almacén, terraza y áreas comunes que permiten resolver necesidades operativas sin depender de adecuaciones mayores. La terraza y el área de asador agregan un valor poco común para empresas que buscan espacios de descanso, integración o espera.

Este local es recomendable para:

Oficinas administrativas
Showroom con atención a clientes
Centro de capacitación
Consultorios o servicios profesionales
Empresa de servicios
Centro operativo con recepción
Coworking privado
Call Center
Academia o centro de formación
Despacho corporativo
Área comercial con back office
Agenda una visita para conocer la planta baja y evaluar la distribución según las necesidades de tu empresa. Este espacio está listo para adaptarse a operación comercial, administrativa o corporativa.

Características:

Ubicación: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C.
Renta mensual: $45,000 MXN + IVA
Superficie de planta baja: 340 m²
Terreno total del inmueble: 1,113 m² (Compartido con Planta Alta)
Recepción / sala de espera: 25.80 m² según plano
Sala ejecutiva: 23.74 m² según plano
Comedor: 31.5 m² con capacidad proyectada para 34 personas
Terraza: 12.75 m²
Baños hombres y mujeres: 7.40 m² cada uno
Área de almacén: 35.96 m² según plano
Estado: Muy buenas condiciones, lista para entrar
Estacionamiento: Cajones disponibles en área común
Acceso: Principal en planta baja
También está disponible el local de Planta Alta, con renta mensual de $45,000 MXN, superficie aproximada de 550 m² incluyendo mezanine, acceso independiente.