APARTMENT WITH FURNISHED GARDEN, LOMAS DE CHAPULTEPECDEPARTAMENTO CON JARDIN AMUEBLADO, LOMAS DE CHAPULTEPEC

FURNISHED AND DECORATED APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN LOMAS DE CHAPULTEPEC

250 m² of construction | 3 bedrooms | Private garden of 80 m²

Exclusive apartment completely furnished and equipped, located in one of the most privileged areas of Mexico City. Within a quiet complex of only 4 apartments, ideal for those seeking privacy, comfort, and an excellent location.

FEATURES
250 m² of construction.
3 bedrooms.
Master bedroom with full bathroom.
Two secondary bedrooms that share a full bathroom.
2 full bathrooms (one with a tub) and 1 half bathroom for guests.
Spacious living and dining room.
Wooden floors throughout the apartment.
Large sliding windows with a beautiful green view of the garden, vines, and flower pots.
Terrace ideal for breakfast or enjoying meals outdoors, equipped with a table for 6 people.
Private garden of 80 m² with three tables for 10 people each (one fixed and two folding).
Fully equipped integral kitchen with: Refrigerator, Dishwasher, Oven, Stove, and complete kitchen utensils.
Laundry area with washer and dryer.
Private storage room of 12 m².
1 parking space with electric door.
The complex has only 4 apartments, providing a quiet, safe, and pleasant environment.

EXCELLENT LOCATION
Just 2 blocks from Periférico.
1 block from Paseo de las Palmas.
4 blocks from Polanco.
3 blocks from the bike path.
Only 5 minutes from Chapultepec Forest.
Surrounded by all necessary services within walking distance such as Restaurants, Cafés, Convenience Stores, Pharmacies, Dry Cleaners, Stationery Stores, Parks, Market, Gyms, Sanborns, Chedraui, and various shops and services.

THE APARTMENT INCLUDES
Fully furnished and decorated.
Furniture and sofas.
Bookshelf.
Bar.
Decorative paintings.
Beds and mattresses.
Fully equipped integral kitchen with all necessary utensils.
Weber grill.
Ping pong table in excellent condition.
High-speed Wi-Fi Internet (Totalplay).
Smart TVs.
Phone with unlimited calls to North America.
Water.
Electricity.
Gas.
Gardening.
Maintenance of the property and outdoor areas.

IDEAL FOR
Small families.
National or foreign executives.
Diplomats.
People looking for a temporary or long-term stay in one of the most exclusive areas of Mexico City.
Between 3 and 6 occupants.

RENTAL COST
- Long-term rental (1 year):
$69,000.00 MXN monthly.

- Short-term rental (1 to 6 months):
$75,000.00 MXN monthly.

- Daily rental:
$2,900.00 MXN per night.
Minimum stay of 3 consecutive nights.

INVOICING:
In case an invoice is required, the corresponding VAT must be added.

CONDITIONS
The apartment is ideal for between 3 and 6 people.
Pets are only accepted with prior authorization, provided that:

They do not damage the plants or wooden floors.
They do not create noise that affects the tranquility of the neighbors.
Parties or noisy gatherings are not allowed.
A respectful and harmonious living environment within the residential complex is requested.DEPARTAMENTO AMUEBLADO Y DECORADO CON JARDÍN PRIVADO EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

250 m² de construcción | 3 recámaras | Jardín privado de 80 m²

Exclusivo departamento completamente amueblado y equipado, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México. Dentro de un tranquilo complejo de únicamente 4 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una excelente ubicación.

CARACTERÍSTICAS
250 m² de construcción.
3 recámaras.
Recámara principal con baño completo.
Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.
2 baños completos (uno con tina) y 1 medio baño para visitas.
Amplia sala y comedor.
Pisos de madera en todo el departamento.
Grandes ventanas corredizas con hermosa vista verde al jardín, enredaderas y macetas con flores.
Terraza ideal para desayunar o disfrutar comidas al aire libre, equipada con mesa para 6 personas.
Jardín privado de 80 m² con tres mesas para 10 personas cada una (una fija y dos plegables).
Cocina integral totalmente equipada con: Refrigerador, Lavavajillas, Horno, Estufa y Utensilios de cocina completos.
Área de lavado con lavadora y secadora.
Bodega privada de 12 m².
1 cajón de estacionamiento con puerta eléctrica.
El complejo cuenta únicamente con 4 departamentos, lo que brinda un ambiente tranquilo, seguro y agradable.

EXCELENTE UBICACIÓN
A solo 2 cuadras de Periférico.
A 1 cuadra de Paseo de las Palmas.
A 4 cuadras de Polanco.
A 3 cuadras de la ciclopista.
A tan solo 5 minutos del Bosque de Chapultepec.
Rodeado de todos los servicios necesarios, a distancia caminando como Restaurantes, Cafés, Tiendas de conveniencia, Farmacias, Tintorerías, Papelerías, Parques, Mercado, Gimnasios, Sanborns, Chedraui, y diversos comercios y servicios.

EL DEPARTAMENTO INCLUYE
Totalmente amueblado y decorado.
Muebles y sillones.
Librero.
Bar.
Cuadros decorativos.
Camas y colchones.
Cocina integral equipada con todos los utensilios necesarios.
Asador Weber.
Mesa de ping pong en excelentes condiciones.
Internet Wi-Fi de alta velocidad (Totalplay).
Smart TVs.
Teléfono con llamadas ilimitadas a Norteamérica.
Agua.
Luz.
Gas.
Jardinería.
Mantenimiento del inmueble y áreas exteriores.

IDEAL PARA
Familias pequeñas.
Ejecutivos nacionales o extranjeros.
Diplomáticos.
Personas que buscan una estancia temporal o de largo plazo en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.
Entre 3 y 6 ocupantes.

COSTO DE RENTA
- Renta de largo plazo (1 año):
$69,000.00 MXN mensuales.

- Renta de corto plazo (1 a 6 meses):
$75,000.00 MXN mensuales.

- Renta por día:
$2,900.00 MXN por noche.
Estancia mínima de 3 noches consecutivas.

FACTURACION:
En caso de requerir factura, se deberá agregar el IVA correspondiente.

CONDICIONES
El departamento es ideal para entre 3 y 6 personas.
Se aceptan mascotas únicamente bajo previa autorización, siempre y cuando:

No dañen las plantas ni los pisos de madera.
No generen ruido que afecte la tranquilidad de los vecinos.
No se permiten fiestas ni reuniones ruidosas.
Se solicita mantener un ambiente de respeto y convivencia armónica dentro del complejo residencial.