102 m² loft for rent with terrace in Lomas de Chapultepec, one block from PalmaLoft en Renta de 102m2 con terraza en Lomas de Chapultepec a una cuadra de Palma

Spectacular fully equipped loft, located in one of the most prestigious areas of Mexico City. With spacious rooms, elegant finishes, and a unique terrace, this place is ready to enjoy without needing renovations.

The location is unbeatable: two blocks from Periférico and one block from Palmas, with quick access to nearby hospitals, corporate offices, restaurants, and shopping centers. The area is very well connected and ideal for those who work in areas such as Lomas, Palmas, Polanco, or nearby corporate offices.

Designed with an open-concept layout that combines the bedroom, dining area, and living room into one harmonious space. The floors combine salam wood with black and brown tiles, providing a modern yet warm touch. It has a spacious walk-in closet and a full bathroom, as well as a fully equipped fitted kitchen.

It has 104 m², consisting of 72 m² of interior space and a 32 m² private terrace. The terrace is one of this property's main attractions. It has 22 m² covered by a wood-and-glass structure and protected with a thermal film that regulates the temperature, making it enjoyable in any weather. The remaining 10 m² are open-air. It is on the top floor of a complex with just 4 apartments, ensuring peace and quiet, privacy, and excellent natural light.

The location is unbeatable: just two blocks from Periférico and one block from Palmas.
The neighborhood is surrounded by restaurants, cafés, bars, shops, pharmacies, dry cleaners, parks, and markets, all just a short walk away. It is fully furnished and equipped with a refrigerator, microwave, kitchen utensils, a full set of dishes, a television with access to platforms such as Netflix and YouTube, a bed with storage drawers, a sofa bed, leather chairs, wardrobes, curtains, and a washer-dryer.

The monthly rent is $35,000 MXN and includes water, electricity, gas, internet, and maintenance.
NO parking is available.
Maximum occupancy: 1 or 2 people (no children).
NO pets allowed.

Rental requirements:
Proof of income equal to 3 times the rent.
- 1 month's security deposit.
- 1 month's rent in advance.
- Legal protection policy.
- Guarantor with real estate in Mexico City or a joint and several co-obligor.
- Screening fee.

The property's price is set in Mexican pesos, Mexico's official currency. Before paying any deposit or providing personal information, make sure the property is still available, that you have visited it, and that you are being assisted by a qualified agent.Espectacular loft totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más privilegiadas CDMX. Con espacios amplios, acabados elegantes y una terraza única, este lugar está listo para disfrutarse sin necesidad de remodelar.

La ubicación es inmejorable: a dos cuadras del Periférico y a una cuadra de Palmas, con rápidos accesos a hospitales, corporativos, restaurantes y centros comerciales cercanos. La zona está muy bien comunicada y es ideal para quienes trabajan en zonas como Lomas, Palmas, Polanco o corporativos de la zona.

Diseñando en un concepto abierto que integra la recámara, el área de comedor y la sala en un solo ambiente armonioso. Los pisos combinan madera de salam con loseta en tonos negro y café, brindando un toque moderno y cálido al mismo tiempo. Dispone de un vestidor amplio y un baño completo, además de una cocina integral totalmente equipada.

Cuenta con104 m², distribuidos en 72 m² interiores y una terraza privada de 32 m² La terraza es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Tiene 22 m² techados con estructura de madera y vidrio, protegida con una película térmica que regula la temperatura, lo que permite disfrutarla en cualquier clima. Los 10 m² restantes están al aire libre. Se encuentra en el último piso de un conjunto de solo 4 departamentos, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una excelente iluminación natural.

La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del Periférico y una cuadra de Palmas.
El vecindario está rodeado de restaurantes, cafeterías, bares, tiendas, farmacias, tintorerías, parques y mercados, todo a pocos pasos de distancia. Está completamente amueblado y equipado con refrigerador, microondas, utensilios de cocina, vajilla completa, televisión con acceso a plataformas como Netflix y YouTube, cama con cajones de almacenamiento, sofá cama, sillas de piel, armarios, cortinas y lavadora-secadora.

La renta mensual es de $35,000 MXN, e incluye agua, luz, gas, internet y mantenimiento.
NO cuenta con estacionamiento.
Ocupación máxima: 1 o 2 personas (sin hijos).
NO se permiten mascotas

Requisitos de contratación:-
Comprobar ingresos 3 a 1 respecto a la renta.
- 1 mes de depósito en garantía.- 1 mes de renta adelantada.
- Póliza jurídica.- Fiador con bien raíz en la Ciudad de México u obligado solidario
- Pago de investigación.

El precio del inmueble está establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México. Antes de dar cualquier apartado o información personal; asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar haciendo atendido por un asesor calificado.