Commercial premises in La DurazneraLocales comerciales en La Duraznera

🏢 Commercial Property for Sale: Excellent Investment Opportunity

A spacious property is offered with great commercial and residential potential, ideal for investors, companies, schools, warehouses, training centers, or businesses that require versatile spaces.

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🔹 General description of the premises

The property has 6 commercial premises, each with:
• 36 m² (6 m x 6 m)
• Independent bathroom
• Well-lit spaces ready to be adapted according to the business needs
1 Premise currently has bulletproof glass for business (for example, a wine shop)

Additionally, the premises located at the entrance are DUPLEX and have:
• 36 m² on the ground floor + 36 m² on the upper floor
• Bathroom included
• Excellent visibility for customer service

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🔹 Complete apartment

Ideal for housing, administrative offices, or independent rental.
• Surface: 90 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Integral kitchen
• Living-dining room
• Fireplace
• Two patios that provide ventilation and natural light

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🔹 Additional space like a conference room

On the ground floor, there is a large hall of 90 m², ideal for:
• Conferences
• Workshops
• Corporate meetings
• Training area
• Or to be adapted as a warehouse or work area

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🔹 Parking

The property has a very spacious parking lot, suitable for multiple vehicles, providing comfort and ease of access for clients, users, or residents.🏢 Propiedad Comercial en Venta: Excelente Oportunidad de Inversión

Se ofrece una amplia propiedad con gran potencial comercial y habitacional, ideal para inversionistas, empresas, escuelas, bodegas , centros de capacitación o negocios que requieran espacios versátiles.

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🔹 Descripción general de los locales

La propiedad cuenta con 6 locales comerciales, cada uno con:
• 36 m² (6 m x 6 m)
• Baño independiente
• Espacios iluminados y listos para adecuarse según la necesidad del negocio
1 Local actualmente cuenta con vidrio de blindaje para negocio( por ejemplo vinatería )

Adicionalmente, los locales ubicados en la entrada son DUPLEX cuentan con:
• 36 m² en planta baja + 36 m² en planta alta
• Baño incluido
• Excelente visibilidad para atención a clientes

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🔹 Departamento completo

Ideal para vivienda, oficinas administrativas o renta independiente.
• Superficie: 90 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina integral
• Sala-comedor
• Chimenea
• Dos patios que brindan ventilación y luz natural

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🔹 Espacio adicional tipo sala de conferencias

En la planta baja se encuentra un salón amplio de 90 m², ideal para:
• Conferencias
• Talleres
• Reuniones corporativas
• Área de capacitación
• O adaptarse como bodega o área de trabajo

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🔹 Estacionamiento

La propiedad cuenta con un estacionamiento muy amplio, apto para múltiples vehículos, brindando comodidad y facilidad de acceso para clientes, usuarios o residentes.