Commercial property for sale located in the Las Juntas neighborhood, in Tlaquepaque, with easy access to main roads such as Av. Ignacio L. Vallarta, allowing for a quick connection to different points in the city.

The property has a land area of 323 m² and an approximate construction of 223 m², developed on a single level, which facilitates its operation for different commercial activities.

It is currently set up for commercial use, with functional spaces that include:

• Customer service / dining area
• Kitchen
• Service area
• Bathrooms for customers
• Employee area with independent bathroom
• Warehouse
• Maneuvering area
• Surveillance room with bathroom

The property is located in a low-impact mixed-use zone, with complete infrastructure: water, drainage, electricity, public lighting, and paved roads.

Ideal for:

• Restaurant or food business
• Warehouse with point of sale
• Workshop or distribution center
• General commerce

Price: $4,300,000 MXN

Location:

https://www.google.com.mx/maps/place/Chilaquiles+La+Chilaquila+Sucursal+Las+Juntas/@20.6058019,-103.3399381,1003m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b31aa1c9030b:0xc83ca9332f69470c!8m2!3d20.6058019!4d-103.3373578!16s%2Fg%2F11qzczzntc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DPropiedad comercial en venta ubicada en la colonia Las Juntas, en Tlaquepaque, con fácil acceso a vialidades principales como Av. Ignacio L. Vallarta, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 323 m² y una construcción aproximada de 223 m², desarrollado en un solo nivel, lo que facilita su operación para distintos giros comerciales.

Actualmente está acondicionado para uso comercial, con espacios funcionales que incluyen:

• Área de atención / comedor
• Cocina
• Área de servicio
• Baños para clientes
• Área de empleados con baño independiente
• Bodega
• Área de maniobras
• Cuarto de vigilancia con baño

La propiedad se encuentra en una zona de uso de suelo mixto de bajo impacto, con infraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y vialidades pavimentadas.

Ideal para:

• Restaurante o negocio de alimentos
• Bodega con punto de venta
• Taller o centro de distribución
• Comercio en general

Precio: $4,300,000 MXN

Ubicación:

https://www.google.com.mx/maps/place/Chilaquiles+La+Chilaquila+Sucursal+Las+Juntas/@20.6058019,-103.3399381,1003m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b31aa1c9030b:0xc83ca9332f69470c!8m2!3d20.6058019!4d-103.3373578!16s%2Fg%2F11qzczzntc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D