Local for Rent in North Zone of Mérida, Prolongación MontejoLocal en Renta en Zona Norte de Mérida, Prolongación Montejo

Commercial Space for Rent on Main Avenue | 130 m² | Newly Remodeled

Excellent opportunity to establish or expand your business in a location with high visibility and traffic flow. This spacious commercial space, newly remodeled, offers a modern, functional area ready to adapt to different business types.

The property consists of the unification of three spaces, creating a large area of approximately 130 m², with an approximate front of 11 meters, ideal for display and customer service.

Features:
- Newly remodeled
- Approximate area of 130 m²
- 3 bathrooms
- Approximate front of 11 meters
- Parking in front for 3 cars
- Central air conditioning
- Security cameras
- Electric power service.
- Potable water
- Excellent commercial exposure on main avenue
- Easy access and connectivity to different areas of the city

Rental conditions:
- Monthly rent: $60,000 MXN + VAT
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month rent in advance
- Legal contract with an approximate cost of $40,000 MXN
- Guarantor with property free of liens in Mérida
- If no guarantor in Mérida, 3 months deposit will be required

Ideal for corporate offices, showrooms, boutiques, consulting rooms, specialty stores, franchises, or any business that requires a strategic location and excellent commercial presence.
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The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Local Comercial en Renta sobre Avenida Principal | 130 m² | Recién Remodelado

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación de alta visibilidad y flujo vehicular. Este amplio local comercial, recién remodelado, ofrece un espacio moderno, funcional y listo para adaptarse a diferentes giros comerciales.

El inmueble está conformado por la unificación de tres locales, creando un gran espacio de aproximadamente 130 m², con un frente aproximado de 11 metros, ideal para exhibición y atención al público.

Características:
Recién remodelado
Superficie aproximada de 130 m²
3 baños
Frente aproximado de 11 metros
Estacionamiento al frente para 3 coches
Aire acondicionado central
Cámaras de seguridad
Servicio de energía eléctrica.
Agua potable
Excelente exposición comercial sobre avenida principal
Fácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de la ciudad

Condiciones de renta:
Renta mensual: $60,000 MXN + IVA
1 mes de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
Contrato legal con costo aproximado de $40,000 MXN
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida
En caso de no contar con aval en Mérida, se solicitarán 3 meses de depósito en garantía

Ideal para oficinas corporativas, showroom, boutique, consultorios, tiendas especializadas, franquicias o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y una excelente presencia comercial.
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La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.