COMMERCIAL LOCAL IN LUXURY RESIDENTIALLOCAL COMERCIAL EN RESIDENCIAL DE LUJO

This commercial space of 125m2 is located in Zona Country, a high-demand area north of Mérida.

Its location allows it to serve both residents and those visiting this high-value residential area.

The space has a ground floor, mezzanine, and terrace, making it adaptable to different business types.

Schedule your visit and discover this ready-to-move-in option.

● Property Description:
Distribution
Ground floor 75.64m2
Upper floor (mezzanine) 37.51m2
Terrace 12.40m2

● Equipment:
N/A

● Furniture of the property:
N/A

● Extras:
Maintenance fee $3,766.50

● Rental Conditions:
One month of rent in advance
One month security deposit
Double security deposit (mandatory)
Civil Liability Insurance
Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán (market value of at least 5 million pesos) or Civil Liability Insurance with a minimum coverage of 5 million pesos that covers overdue rents.
Agreement

 Price and availability are subject to change without prior notice.
 The images correspond to the current state of the property at the time of publication.
 The furniture, included services, and maintenance fee must be expressly indicated in the advertisement.
 In sales transactions, the published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage loans.
 The total price of the transaction will be determined according to NOM-247-SE-2021. Consult your advisor for more information.
 The published information is for informational purposes and may be subject to change without prior notice.

Code: FM1266Este local comercial de 125m2 se ubica en Zona Country, una zona de alta demanda al norte de Mérida.

Su ubicación permite atender tanto a los residentes como a quienes visitan esta zona residencial de alto valor.

El espacio cuenta con una planta baja, mezzanine y terraza, por lo que puede adaptarse a distintos giros

Agenda tu visita y conoce esta opción lista para habitar.

● Descripción de la propiedad:
Distribución
Planta baja 75.64m2
Planta alta (mezzanine) 37.51m2
Terraza 12.40m2


● Equipamiento:
N/A


● Muebles de la propiedad:
N/A


● Extras:
Cuota de mantenimiento $3,766.50


● Condiciones de Renta:
Mes de renta anticipada
Mes de depósito en garantía
Doble depósito de garantía (forzoso)
Póliza de Responsabilidad Civil
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán (valor en el mercado de mínimo 5mdp) o póliza de Responsabilidad Civil con suma asegurada de mínimo 5mdp que cubra rentas vencidas.
Convenio


 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
 Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.
 El mobiliario, servicios incluidos y cuota de mantenimiento deben estar expresamente indicados en el anuncio.
 En operaciones de venta, el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
 El precio total de la operación será determinado conforme a la NOM-247-SE-2021. Consulte a su asesor para más información.
 La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.



Código: FM1266