Commercial premises for sale in Providencia on Rubén Dario with 70 m², 1 half bathroom, 1 exclusive parking space and 208 visitor spaces. Premises on the 2nd floor.

Invest in one of the areas with the best return in Guadalajara!
Commercial premises 70 m² in the heart of Providencia, located on Rubén Darío 425, within a modern tower, practically new and with first-class facilities.
📍 Second floor
🏙️ Premium building with excellent flow of people and businesses
💼 Ideal for offices, boutiques, commercial offices, studios, specialized services, and brands looking for presence in a top area.
Available rent: $25,000 monthly
Development features
2 commercial levels (1,417 m²)
6 office levels (6,872 m²)
5 parking basements with 208 spaces
1 assigned space for the premises + spaces for visitors (subject to availability)
3 elevators for offices + 1 exclusive for commercial area
Access stairs
Closed circuit
Independent water, electricity, and gas
Emergency plant
Perfect for those looking for a space with a strategic location, high added value, and a constant flow of potential clients.
Your next smart investment is here. 💼✨
AM1225/A2
*Prices and conditions subject to change without prior notice.Local en Providencia Rubén Dario en Venta con 70 m² , 1 medio baño, 1 cajon de estacionamiento exclusivo y 208 de visita. Local en 2do piso.

¡Invierte en una de las zonas con mejor retorno en Guadalajara!
Local comercial 70 m² en pleno corazón de Providencia, ubicado sobre Rubén Darío 425, dentro de una torre moderna, prácticamente nueva y con instalaciones de primera.
📍 Segundo piso
🏙️ Edificio premium con excelente flujo de personas y empresas
💼 Ideal para consultorios, boutiques, oficinas comerciales, estudios, servicios especializados y marcas que buscan presencia en una zona top.
Renta disponible: $25,000 mensuales
Características del desarrollo
2 niveles comerciales (1,417 m²)
6 niveles de oficinas (6,872 m²)
5 sótanos de estacionamiento con 208 cajones
1 cajón asignado para el local + cajones para visitantes (según disponibilidad)
3 elevadores para oficinas + 1 exclusivo para área comercial
Escaleras de acceso
Circuito cerrado
Agua, luz y gas independientes
Planta de emergencia
Perfecto para quien busca un espacio con ubicación estratégica, alta plusvalía y un flujo constante de posibles clientes.
Tu próxima inversión inteligente está aquí. 💼✨
AM1225/A2
*Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso