COMMERCIAL SPACE FOR RENT – AMERICANA COLONY, GUADALAJARA

📍Located at the corner of Pedro Moreno and Av. Enrique Díaz de León,
Col. Americana, Guadalajara, Jalisco

💰 Rent Price:
💸 $40,000 MXN per month

📏 Surface Area:
📐 93 m²

🔷 Features:
🔸 Corner location (maximum visibility)
🔸 High pedestrian and vehicular traffic
🔸 Excellent front for brand or business
🔸 Delivered in white work
🔸 Has a bathroom
🔸 Adaptable space (each person customizes it according to their business)
🔸 Ideal for completely personalizing your concept

🔷 Advantages of the location:
🔸 Strategic location within the Americana Colony
🔸 Area with great commercial, cultural, and gastronomic activity
🔸 Ideal for attracting customers with constant high traffic
🔸 Surrounded by cafes, restaurants, offices, and nightlife

🔷 Strategic location:
🔸 Corner of Pedro Moreno and Enrique Díaz de León
🔸 Minutes from Chapultepec
🔸 Connectivity to main roads
🔸 High commercial demand area

🔷 Ideal for:
🔸 Café or restaurant
🔸 Concept store / retail
🔸 Offices
🔸 Franchises
🔸 Businesses looking for brand positioning

✨ A space ready for you to establish your concept from scratch in one of the liveliest areas of Guadalajara.

🔴 Prices and availability are subject to change without prior notice.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

📍Ubicado en esquina de Pedro Moreno y Av. Enrique Díaz de León,
Col. Americana, Guadalajara, Jalisco

💰 Precio de Renta:
💸 $40,000 MXN mensuales

📏 Superficie:
📐 93 m²

🔷 Características:
🔸 Local en esquina (máxima visibilidad)
🔸 Alto flujo peatonal y vehicular
🔸 Excelente frente para marca o negocio
🔸 Se entrega en obra blanca
🔸 Cuenta con baño
🔸 Espacio adaptable (cada quien lo acondiciona según su giro)
🔸 Ideal para personalizar completamente tu concepto

🔷 Ventajas del punto:
🔸 Ubicación estratégica dentro de la Colonia Americana
🔸 Zona con gran actividad comercial, cultural y gastronómica
🔸 Ideal para captar clientes de alto flujo constante
🔸 Rodeado de cafeterías, restaurantes, oficinas y vida nocturna

🔷 Ubicación estratégica:
🔸 Esquina Pedro Moreno y Enrique Díaz de León
🔸 A minutos de Chapultepec
🔸 Conectividad a vialidades principales
🔸 Zona de alta demanda comercial

🔷 Ideal para:
🔸 Cafetería o restaurante
🔸 Concept store / retail
🔸 Oficinas
🔸 Franquicias
🔸 Negocios que buscan posicionamiento de marca

✨ Un espacio listo para que aterrices tu concepto desde cero en una de las zonas más vivas de Guadalajara.

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.