Commercial premises located on Av. López Cotilla with mixed-use and vertical zoning, ideal for commerce or vertical project, located on one of the avenues with the highest vehicular flow and commerce in the city. It has a commercial space on the ground floor currently used as offices, a very large garden area with a covered terrace, a service room, and bathrooms, with the option for construction expansion. On the upper floor, there is a spacious apartment, which consists of 2 bedrooms, each with its own full bathroom, a living room, and dining area.Local comercial ubicado sobre Av. López Cotilla con uso de suelo mixto y vertical, ideal para comercio o proyecto vertical, ubicado en una de las avenidas con más flujo vehícular y comercio de la ciudad, cuenta en planta baja con local comercial actualmente con oficinas, área de jardín muy amplia con terraza techada, cuarto de servicio y baños, con opción a crecimiento de construcción, en planta alta cuenta con un amplio departamento, el cual consta de 2 recamaras cada una con su baño completo, área de sala y comedor.