RESTAURANT / BAR FOR SALE – FULLY EQUIPPED IN THE HEART OF GUADALAJARA

Prime location:
Pedro Loza Street, sanctuary area
An area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for gastronomic and entertainment businesses.

READY TO OPERATE INVESTMENT

Excellent opportunity for investors or entrepreneurs in the restaurant sector. This **fully equipped Restaurant / Bar** is ready to continue operations immediately, with infrastructure, furniture, and licenses included.

PROPERTY FEATURES

Land: approx. 11 m front x 36 m depth
Lateral extension to 20.5 m (+4 m wide)
Total capacity: +200 people (both floors)
4 strategically distributed accesses
2 accesses to the upper floor
Architectural design with excellent visibility towards the stage

DISTRIBUTION

Ground Floor:

* Salad bar
* Beverage bar
* Fully equipped kitchen area
* Laundry room
* Storage room
* Grease trap
* Elevator for goods
* Restrooms:

* Men: 2 toilets + urinal + sink
* Women: 2 toilets + sink

Upper Floor:

* Office with full bathroom and dressing room
* DJ area 🎧
* Stage visible from both levels
* Beverage bar
* 2 additional bathrooms
* Decorative fountain
* Stone arches and chandeliers
* 2 balconies with stained glass

INCLUDED EQUIPMENT

Furniture:

* 46 equipales
* 18 tables
* 16 chairs
* 6 stools

Technology & Audio:

* 3 screens
* Projector
* 5 amplified speakers
* 2 subwoofers
* Point of sale system (2 computers with software)
* Internet, phone, TV

Kitchen & Operation:

* Fully equipped kitchen (grills, griddles, gratinators, stove, burners, pot, tortilla machine, etc.)
* Refrigeration and freezing chamber
* Cold bar with inserts
* Refrigerators
* Grease trap
* Scale

Security & Services:

* 5 DVR cameras
* Alarm with smoke sensors
* 5 fire extinguishers
* Stationary tank
* Card payment terminal

ADDED VALUE

Valid license for beer sales (6:00 AM to 1:00 AM)**
* Water and gas installations at the bar
* Business ready to operate without additional investment
* Ideal for bar, restaurant, cultural forum, or event concept

A UNIQUE OPPORTUNITY

A space with great character, excellent distribution, and strategic location, perfect for developing or continuing a successful concept in one of the areas with the greatest tradition and movement in Guadalajara.

Contact us for more information and schedule your visit.RESTAURANTE / BAR EN VENTA – TOTALMENTE EQUIPADO EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA

Ubicación privilegiada:
Calle Pedro Loza zona santuario
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios gastronómicos y de entretenimiento.

INVERSIÓN LISTA PARA OPERAR

Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del giro restaurantero. Este **Restaurant / Bar completamente equipado** está listo para continuar operaciones de inmediato, con infraestructura, mobiliario y licencias incluidas.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Terreno: aprox. 11 m de frente x 36 m de fondo
Ampliación lateral a los 20.5 m (+4 m de ancho)
Capacidad total: +200 personas (ambas plantas)
4 accesos estratégicamente distribuidos
2 accesos a planta alta
Diseño arquitectónico con excelente visibilidad hacia escenario

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

* Barra de ensaladas
* Barra de bebidas
* Área de cocina completamente equipada
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Trampa de grasa
* Elevador para mercancía
* Sanitarios:

* Hombres: 2 tazas + mingitorio + lavamanos
* Mujeres: 2 tazas + lavamanos

Planta Alta:

* Oficina con baño completo y vestidor
* Área de DJ 🎧
* Escenario visible desde ambos niveles
* Barra de bebidas
* 2 baños adicionales
* Fuente decorativa
* Arcos de cantera y candiles
* 2 balcones con vitrales

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Mobiliario:

* 46 equipales
* 18 mesas
* 16 sillas
* 6 bancos

Tecnología & Audio:

* 3 pantallas
* Cañón proyector
* 5 bafles amplificados
* 2 subwoofers
* Sistema de punto de venta (2 computadoras con software)
* Internet, teléfono, TV

Cocina & Operación:

* Cocina totalmente equipada (parrillas, planchas, gratinadoras, estufón, quemadores, cazo, máquina de tortillas, etc.)
* Cámara de refrigeración y congelación
* Barra fría con insertos
* Refrigeradores
* Trampa de grasa
* Báscula

Seguridad & Servicios:

* 5 cámaras DVR
* Alarma con sensores de humo
* 5 extintores
* Tanque estacionario
* Terminal para pago con tarjeta


VALOR AGREGADO

Licencia vigente para venta de cerveza (6:00 AM a 1:00 AM)**
* Instalaciones de agua y gas en barra
* Negocio listo para operar sin inversión adicional
* Ideal para concepto bar, restaurante, peña, foro cultural o eventos

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Un espacio con gran carácter, excelente distribución y ubicación estratégica, perfecto para desarrollar o continuar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de Guadalajara.

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