Local for rent or sale on Av. México at the cornerLocal en renta o venta Av. México en esquina

Excellent opportunity for sale or rent of a commercial space located on Avenida México, on a corner, within a strategic area of Guadalajara with high exposure and vehicular flow.

The property stands out for its privileged location, excellent visibility from different points of the avenue, and for having several parking spaces, an important added value to provide comfort and easy access to clients, collaborators, and suppliers.

It has a land area of 362.64 m² and 313 m² of construction, with spacious and versatile areas that can adapt to different commercial and service concepts.

Due to its characteristics and location, it is ideal for a restaurant, café, corporate offices, clinic, consulting rooms, showroom, franchise, gym, bank, specialty store, boutique, or business that requires a solid commercial presence.
Available for both sale and rent.

Main features
• Location on Avenida México, corner, Guadalajara, Jalisco
• Land area of 362.64 m²
• Construction area of 313 m²
• Commercial space with excellent exposure and visibility
• Several parking spaces
• Practical access for clients, collaborators, and suppliers
• Spacious areas with potential for adaptation
• High vehicular flow area
• Ideal for commerce, services, offices, restaurant, clinic, or franchise

Price
• Sale: $17,500,000 MXN
• Monthly rent: $90,000 MXNExcelente oportunidad de venta o renta de local comercial ubicado sobre Avenida México, en esquina, dentro de una zona estratégica de Guadalajara con alta exposición y flujo vehicular.

La propiedad destaca por su ubicación privilegiada, excelente visibilidad desde distintos puntos de la avenida y por contar con varios espacios de estacionamiento, un valor agregado importante para brindar comodidad y fácil acceso a clientes, colaboradores y proveedores.

Cuenta con una superficie de terreno de 362.64 m² y 313 m² de construcción, con espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diferentes conceptos comerciales y de servicios.

Por sus características y ubicación, es ideal para restaurante, cafetería, oficinas corporativas, clínica, consultorios, showroom, franquicia, gimnasio, banco, tienda especializada, boutique o negocio que requiera una presencia comercial sólida.
Disponible tanto para venta como para renta.

Características principales
• Ubicación sobre Avenida México, esquina, Guadalajara, Jalisco
• Terreno de 362.64 m²
• Construcción de 313 m²
• Local comercial con excelente exposición y visibilidad
• Varios espacios de estacionamiento
• Acceso práctico para clientes, colaboradores y proveedores
• Espacios amplios y con potencial de adaptación
• Zona de alto flujo vehicular
• Ideal para comercio, servicios, oficinas, restaurante, clínica o franquicia

Precio
• Venta: $17,500,000 MXN
• Renta mensual: $90,000 MXN