LOCAL IDEAL FOR RESTAURANT - ABOUT JUSTO SIERRALOCAL IDEAL PARA RESTAURANTE - SOBRE JUSTO SIERRA

Excellent opportunity for your next restaurant on Justo Sierra: commercial premises of 400 m² of surface, distributed in functional spaces ready to operate.

Functional areas:
• Front terrace.
• Garage with independent entrance.
• 4 parking spaces.
• Kitchen area with preparations, completely closed.
• Bar.
• Men's and women's restrooms.
• Spacious lounge area.
• Rear terrace with oven, service bar, and wine cellar.
• Two private offices on the upper floor.
• Room with full bathroom.
• Refrigeration chamber.

Included amenities:
Internet/wifi, electric generator, air conditioning, and video surveillance system, ensuring a comfortable, safe, and functional environment for your clients and employees.
A property designed to operate a restaurant from day one, with spaces already defined for kitchen, service, administration, and staff rest.

Area: Ladrón de Guevara is a consolidated area, predominantly commercial, with good pedestrian and vehicular flow. Connected with various options in public transport and important roadways. Just a few steps away you will find supermarkets, convenience stores, pharmacies, and banks, as well as a wide range of restaurants, bars, and cafes, creating an ideal environment for the development of your business.Excelente oportunidad para tu próximo restaurante sobre Justo Sierra: local comercial de 400 m² de superficie, distribuido en espacios funcionales y listos para operar.

Áreas funcionales:
• Terraza al frente.
• Cochera con ingreso independiente.
• 4 espacios de estacionamiento.
• Área de cocina con preparaciones, completamente cerrada.
• Barra.
• Baños de hombres y de mujeres.
• Amplia área de salón.
• Terraza posterior con horno, barra de servicio y cava.
• Dos privados para oficinas en planta alta.
• Cuarto con baño completo.
• Cámara de refrigeración.

Amenidades incluidas:
Internet/wifi, generador eléctrico, aire acondicionado y sistema de video vigilancia, garantizando un ambiente cómodo, seguro y funcional para tus clientes y empleados.
Un inmueble pensado para operar un restaurante desde el primer día, con espacios ya delimitados para cocina, servicio, administración y descanso del personal.

Zona: Ladrón de Guevara es una zona consolidada, predominantemente comercial, con buen flujo tanto peatonal como vehicular. Conectada con diversas opciones en transporte público y a vialidades importantes. A pocos pasos encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, así como una amplia oferta de restaurantes, bares y cafeterías, creando un ambiente ideal para el desarrollo de tu negocio.