Commercial premises for rent, located on the emblematic Prolongación Paseo de Montejo avenue. A triple A location in the north of Mérida, Yucatán.

This commercial stretch, which starts at the end of Paseo de Montejo avenue and ends at the North Periférico Ring, is one of the most important communication routes in the city due to its dimensions.

An ideal space for businesses that require large areas, from Restaurant Franchises to health-related businesses. Here, your business is guaranteed high vehicular and pedestrian density.

FEATURES

Panoramic view as it is the central premises.

Level: Covers two levels
Has bathroom areas (3)
Cold room on the ground floor
Storage area on the ground floor
Exterior stairs
Parking area

MEASUREMENTS
Ground Floor: 320 m2
Upper Floor: 330 m2

Total: Approximately 650 m2.

SERVICES:
Electricity at 220 V
Water is paid directly to the owner
Trash is an independent contract

CONDITIONS
6 months deposit as a guarantee (WITHOUT VAT)
Insurance policy to be contracted.
Payment of the notarized contract to be budgeted.
Maintenance fee to be budgeted.

GRACE PERIOD: Maximum 3 Months.

TERM
3 Years mandatory.

*ANNUAL INCREASE ACCORDING TO THE INPC AND THE DOLLAR, WHICHEVER IS HIGHER.Local comercial en renta, ubicado sobre la emblemática avenida Prolongación Paseo de Montejo. Una ubicación triple A al norte de Mérida, Yucatán.

Este tramo comercial, que parte del final de la avenida Paseo de Montejo y termina en el Anillo Periférico Norte, es una de las vías de comunicación más importantes de la ciudad por sus dimensiones.

Un local ideal para negocios que requieran amplios espacios, desde Franquicias de Restaurantes hasta giros de la salud. Aquí tu negocio tiene asegurado una alta densidad vehicular y peatonal.

CARACTERÍSTICAS

Vista panorámica al ser el local central.

Nivel: Abarca dos niveles
Cuenta con áreas de baño (3)
Cuarto frío en planta baja
Área de bodega en planta baja
Escaleras exteriores
Área de estacionamiento

MEDIDAS
Planta Baja: 320 m2
Planta Alta: 330 m2

Total: 650 m2 Aprox.

SERVICIOS:
Energía eléctrica a 220 V
Agua se paga directo al dueño
Basura es contrato independiente

CONDICIONES
6 meses de depósito como fianza (SIN IVA)
Póliza de seguro a contratar.
Pago del contrato notariado a presupuestar.
Cuota de mantenimiento a presupuestar.

TIEMPO DE GRACIA: 3 Meses máximo.

PLAZO
3 Años forzosos.

*AUMENTO ANUAL DE ACUERDO AL INPC Y AL DÓLAR, EL QUE RESULTE MAYOR.