Excellent commercial space, ready to be occupied in one of the highest value areas in the northeast of Mérida, Yucatán.

The premises are located on the third floor of a shopping plaza with different active businesses; surrounded by restaurants, hospitals, shopping malls, and the best residential areas of the city.

Features:
LOCAL B - 230.38 m2
Local A - 295.27 m2
Total area: 525.75
Local B has private restrooms for Women and Men, both with 2 showers.
Lighting and electrical installation and air conditioning equipment. Additional storage: 6.05 m2
Free height of 3.80 m between the floors.
Tempered glass doors.
1 common use elevator.
Common use parking with 120 spaces.
2 spacious common restrooms located on the ground floor.
Emergency power generator in common areas (hallways, elevators).

Conditions for leasing:
One month of rent in advance.
One security deposit.
Guarantor with property in Yucatán.
One month of notary fees.
3 months of grace for adjustments.
Total maintenance fees: $26,929.95
LOCAL A $15,119.67
LOCAL B $11,810.28 maintenance fee.
Prices plus VAT.Excelente espacio comercial, listo para ocuparse en una de las zonas de más alta plusvalía del nororiente de Mérida, Yucatán.

El local está ubicado en el tercer piso de una plaza comercial con diferentes giros activo; rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y las mejores zonas habitacionales de la ciudad.

Características:
LOCAL B- 230.38 m2
Local A -295.27 m2
Superficie total: 525.75
El local B cuenta con sanitarios privados de Mujeres y Hombres ambos con 2 regaderas
Lámparas e instalación eléctrica y equipo de aire acondicionado. Bodega adicional: 6.05 m2
Altura libre de 3.80 m entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
1 elevador de uso común.
Estacionamiento de uso común con 120 cajones
2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores).

Condiciones para arrendamiento:
Un mes de renta por adelantado.
Un depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán.
Un mes de gastos notariales.
3 meses de gracia para adecuaciones.
Cuotas de mantenimiento total: $26,929.95
LOCAL A $15,119.67
LOCAL B $ 11,810.28 cuota de mantenimiento.
Precios más IVA