MCR

This 100 square meter space with flooring is located on the third level of the plaza.

Rental price: $40,000 monthly plus VAT.

The lobby has an elevator.

LOCATION:
The space is located in a privileged plaza due to its proximity to the ring road and areas of interest such as City Center, City 32, Ateneo school...

FEATURES
All spaces are delivered with partition walls, concrete flooring, windows, 220 electrical outlet already wired with 0 cable up to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlets. The plaza provides the measurement niche so that each tenant can contract directly with CFE.

The rental price includes the plaza maintenance fee, which means:
• Garbage collection
• Security
• Potable water
• Gardening
• Administration
• Parking
• Public lighting of the plaza

REQUIREMENTS FOR THE CONTRACT:
• One month deposit.
• The first month of rent.
• Contract cost (35% of the fees for the first month of rent plus costs of licenses and registration rights in the public property registry).

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.MCR

Este local de 100 metros cuadrados con piso, se encuentra en el tercer nivel de la plaza.

Precio de renta: $40,000 mensuales más IVA.

El lobby cuenta con elevador.

UBICACION:
El local se encuentra en una plaza privilegiada de ubicación por su cercanía con el periférico, y las zonas de interés como el City Center, City 32, escuela Ateneo...

CARACTERISTICAS
Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y
derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.