Exclusive 205 m² apartment with spectacular view of AjuscoExclusivo departamento de 205 m² con espectacular vista al Ajusco

Located in one of the most exclusive residential areas in the south of Mexico City, this spacious apartment of **205 m²** stands out for its excellent state of conservation, generous spaces, and a spectacular panoramic view towards the south of the city and the Ajusco.

The living and dining room offers magnificent spaciousness, ideal for receiving guests or enjoying family life, with large windows that allow extraordinary natural light to enter and frame the view. The integral kitchen with a bar integrates perfectly into the social area and is complemented by an elegant bar with a wine cellar.

The private area features **two bedrooms**, each with **walk-in closet and full bathroom**, providing comfort and privacy. Additionally, the apartment has a half bathroom for guests.

It also offers a service room with an integrated laundry area, **three covered parking spaces**, two elevators, and double security filtering with 24-hour surveillance for greater peace of mind.

An excellent opportunity for those seeking spaciousness, exclusivity, security, and a privileged location in the south of Mexico City.

**Features:**
• 205 m² of construction.
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom.
• Spacious living and dining room.
• Integral kitchen with bar.
• Bar with wine cellar.
• Service room with laundry area.
• 3 covered parking spaces.
• 3rd floor.
• 2 elevators.
• Double 24-hour security.
• Maintenance: $4,550 monthly.

**Sale price: $11,500,000 MXN.**

*The information contained in this announcement has been provided by the owner. The furniture, decoration, and personal items shown in the images are not included in the sale price, unless expressly stated otherwise.*

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, deed costs, or any other expenses arising from the sale.*

*The images may have been edited using artificial intelligence tools for illustrative purposes only to enhance their presentation, without altering the essential characteristics of the property, in compliance with NOM-247-SE-2021.*

*Please consult our Privacy Notice at [www.serranovende.com.mx](http://www.serranovende.com.mx) and follow us on our official social media to learn more about available properties.*Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, este amplio departamento de **205 m²** destaca por su excelente estado de conservación, generosos espacios y una espectacular vista panorámica hacia el sur de la ciudad y el Ajusco.

La estancia de sala y comedor ofrece una magnífica amplitud, ideal para recibir invitados o disfrutar de la vida familiar, con grandes ventanales que permiten una extraordinaria entrada de luz natural y enmarcan la vista. La cocina integral con barra se integra perfectamente al área social y se complementa con un elegante bar con cava.

El área privada cuenta con **dos recámaras**, cada una con **walk-in closet y baño completo**, brindando comodidad y privacidad. Además, el departamento dispone de medio baño para visitas.

También ofrece cuarto de servicio con área de lavado integrada, **tres lugares de estacionamiento techados**, dos elevadores y doble filtro de seguridad con vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, exclusividad, seguridad y una ubicación privilegiada en el sur de la Ciudad de México.

**Características:**
• 205 m² de construcción.
• 2 recámaras con walk-in closet y baño completo.
• 2 baños completos y 1 medio baño.
• Amplia sala y comedor.
• Cocina integral con barra.
• Bar con cava.
• Cuarto de servicio con área de lavado.
• 3 lugares de estacionamiento techados.
• Piso 3.
• 2 elevadores.
• Doble vigilancia las 24 horas.
• Mantenimiento: $4,550 mensuales.

**Precio de venta: $11,500,000 MXN.**

*La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por el propietario. Los muebles, decoración y objetos personales mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.*

*Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa.*

*Las imágenes pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos para mejorar su presentación, sin alterar las características esenciales del inmueble, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.*

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