BOUTIQUE HOTEL FOR SALE MERIDA, CENTER, EQUIPPED HOUSE CORTES, IMMEDIATE DELIVERY.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA MERIDA, CENTRO, CASA CORTES EQUIPADA, ENTREGA INMEDIATA.

A property with character, history, and great tourist potential in the heart of Mérida.

Casa Cortés represents an excellent opportunity to acquire a boutique hotel for sale in the Center of Mérida, ideal for investors looking for a property with personality, a privileged location, and potential to continue developing an exclusive lodging concept.

IMMEDIATE DELIVERY

LAND: 680 m2
CONSTRUCTION: 553.42 m2
FRONT: 8 m
DEPTH: 85.70 m

FRONT HOUSE
GROUND FLOOR:
-Garage
-Main hallway
-Fully equipped kitchen with pantry
-Laundry area
-2 complete bedrooms with a full bathroom each
-Covered terrace

UPPER FLOOR:
-Villa with 2 bedrooms
-1 full bathroom with tub
-Fully equipped kitchen
-Living room
-Private terrace overlooking the interior patio and green areas

*This apartment can operate as a larger capacity unit, ideal for families, long stays, or guests seeking more privacy and independence.

CENTRAL PATIO:
-Hammock area with a plant pergola
-Outdoor terrace with concrete benches and a coffee table
-Semi-elevated pool
-Lounge chair area
-Machine room
-Linear gardens with decorative plants and fruit trees

BACK BUILDING
GROUND FLOOR:
-3 bedrooms with full bathroom and terrace with living area, garden, and outdoor tub

UPPER FLOOR:
-3 bedrooms with full bathroom and balcony

EQUIPMENT:
*Each room has:
-Television
-Ceiling fan
-Air conditioning
-Mirrors in bathrooms
-Amenities for hotel operations

GENERAL EQUIPMENT:
-Solar panels in the back building
-Furniture for common areas
-Equipped kitchen with stove
-Linens
-Washer and dryer
-Decorative elements
-Dinnerware, glassware, and flatware
-Landscaping with tropical plants in gardens
-Tempered glass enclosures in bathrooms
-Screens in all rooms
-Doors with electronic locks

ADDITIONAL SERVICES AND DOCUMENTATION:
-Operation manual for service standardization
-Advice and support in the transition of operations
-Financial statements
-Account statements
-Operation history
-Commercial information
-Documentary evidence of business performance

COMMERCIAL POSITIONING
One of the main assets of Casa de Cortés is its digital reputation.
Currently, it has:
• Verified reviews on lodging platforms
• Ratings above 9.0/10
• Excellent positioning in the boutique hotel segment
• Recognition among national and international travelers
• Base of recurring clients
• Established brand in the tourist market of Mérida

SALES POLICIES:
-Reservation $100,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Una propiedad con carácter, historia y gran potencial turístico en el corazón de Mérida.

Casa Cortés representa una excelente oportunidad para adquirir un hotel boutique en venta en el Centro de Mérida, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con personalidad, ubicación privilegiada y potencial para continuar desarrollando un concepto de hospedaje exclusivo.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 680 m2
CONSTRUCCIÓN: 553.42 m2
FRENTE: 8 m
FONDO: 85.70 m

CASA FRONTAL
PLANTA BAJA:
-Cochera
-Pasillo principal
-Cocina completa con alacena
-Área de lavado
-2 Recámaras completas con baño completo cada una
-Terraza techada

PLANTA ALTA:
-Villa con 2 recámaras
-1 baño completo con tina
-Cocina completa
-Sala
-Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes

*Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huespedes que buscan mayor privacidad e independencia

PATIO CENTRAL:
-Área de hamacas con pérgola vegetal
-Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro
-Alberca semi elevada
-Área de camastros
-Cuarto de máquinas
-Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales

EDIFICIO POSTERIOR
PLANTA BAJA:
-3 recámaras con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior

PLANTA ALTA:
-3 recámaras con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
*Cada habitación tiene:
-Televisión
-Ventilador de techo
-Aire acondicionado
-Espejos en baños
-Amenidades para operaciones hotelera

EQUIPAMIENTO EN GENERAL:
-Páneles solares en edificio posterior
-Mobiliario para áreas comunes
-Cocina equipada con estufa
-Blancos
-Lavadora y secadora
-Elementos decorativos
-Loza, cristalería y plaqué
-Paisajismo con plantas tropicales en jardines
-Cancelería de cristal templado en baños
-Mosquiteros en todas las habitaciones
-Puertas con cerraduras electrónicas

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES:
-Manual de operación para estandarización del servicio
-Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones
-Estados financieros
-Estados de cuenta
-Historial de operación
-Información comercial
-Evidencia documental del desempeño del negocio

POSICIONAMIENTO COMERCIAL
Uno de los principales activos de Casa de Cortés es su reputación digital
Actualmente cuenta con:
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje
• Calificaciones superiores a 9.0/10
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales
• Base de clientes recurrentes
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.