HOTEL BOUTIQUE EN VENTA MERIDA, CENTRO, CASA CORTES EQUIPADA, ENTREGA INMEDIATA.

Una propiedad con carácter, historia y gran potencial turístico en el corazón de Mérida.

Casa Cortés representa una excelente oportunidad para adquirir un hotel boutique en venta en el Centro de Mérida, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con personalidad, ubicación privilegiada y potencial para continuar desarrollando un concepto de hospedaje exclusivo.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 680 m2
CONSTRUCCIÓN: 553.42 m2
FRENTE: 8 m
FONDO: 85.70 m

CASA FRONTAL
PLANTA BAJA:
-Cochera
-Pasillo principal
-Cocina completa con alacena
-Área de lavado
-2 Recámaras completas con baño completo cada una
-Terraza techada

PLANTA ALTA:
-Villa con 2 recámaras
-1 baño completo con tina
-Cocina completa
-Sala
-Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes

*Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huespedes que buscan mayor privacidad e independencia

PATIO CENTRAL:
-Área de hamacas con pérgola vegetal
-Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro
-Alberca semi elevada
-Área de camastros
-Cuarto de máquinas
-Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales

EDIFICIO POSTERIOR
PLANTA BAJA:
-3 recámaras con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior

PLANTA ALTA:
-3 recámaras con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
*Cada habitación tiene:
-Televisión
-Ventilador de techo
-Aire acondicionado
-Espejos en baños
-Amenidades para operaciones hotelera

EQUIPAMIENTO EN GENERAL:
-Páneles solares en edificio posterior
-Mobiliario para áreas comunes
-Cocina equipada con estufa
-Blancos
-Lavadora y secadora
-Elementos decorativos
-Loza, cristalería y plaqué
-Paisajismo con plantas tropicales en jardines
-Cancelería de cristal templado en baños
-Mosquiteros en todas las habitaciones
-Puertas con cerraduras electrónicas

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES:
-Manual de operación para estandarización del servicio
-Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones
-Estados financieros
-Estados de cuenta
-Historial de operación
-Información comercial
-Evidencia documental del desempeño del negocio

POSICIONAMIENTO COMERCIAL
Uno de los principales activos de Casa de Cortés es su reputación digital
Actualmente cuenta con:
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje
• Calificaciones superiores a 9.0/10
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales
• Base de clientes recurrentes
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.