Boutique Hotel with 10 rooms in the Center of MéridaHotel Boutique de 10 habitaciones en el Centro de Mérida

Located in the Center of Mérida, this operational boutique hotel represents an attractive opportunity for investors looking for a property with existing tourist infrastructure, design identity, and flexibility of use.
The property is developed on 900 m² of land, consisting of two plots, with approximately 570 m² of construction. It has 10 bedrooms, 10 bathrooms, 2 swimming pools, and parking for 4 vehicles.

The property is located within one of the most relevant tourist and hotel corridors in Mérida, about 5 minutes walking from Paseo de Montejo and near the Monument to the Homeland.

Surrounding it are hotels such as Fiesta Americana, NH, Radisson, and Hyatt Regency Mérida, as well as restaurants, shops, services, Walmart, Parque de las Américas, and a nearby Saturday market. This location favors pedestrian connectivity and access to various points of interest in the city.

The property operates under a Wabi Sabi-inspired concept, with an aesthetic proposal based on natural materials, warm environments, and a visual connection with vegetation.
The operational model incorporates contemporary tools such as digital access for guests, communication via WhatsApp, and solar panels, elements that complement the functionality of the property.
Property Description
The hotel has 10 fully equipped bedrooms, in addition to 10 private or shared bathrooms.

The layout includes:
- Reception lobby
- Kitchenette for food service
- 2 swimming pools
- Large garden with fruit trees
- Parking for 4 vehicles
- Terrace for outdoor dining
- Office area
- Laundry room
- Solar panels
- Air conditioning
- Furnished property
- Distribution over two floors

Potential for Use
The configuration of the two plots allows for various possibilities of utilization:
- Continue operating as a boutique hotel
- Combine lodging with offices or consulting rooms
- Allocate spaces for short or long-term rental
- Adapt areas for showroom, gallery, or events
- Convert part of the property into corporate residence or temporary accommodation
Any change of use must comply with the corresponding regulations and permits.

This property stands out for combining strategic location, existing hotel operation, 10 rooms, two swimming pools, garden, solar panels, and flexibility of use.
Its proximity to Paseo de Montejo and a consolidated corridor of hotels, restaurants, and services makes it an attractive alternative for those seeking an asset with tourist, residential, or mixed-use vocation in the Center of Mérida.Ubicado en el Centro de Mérida, este hotel boutique en operación representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura turística existente, identidad de diseño y flexibilidad de uso.
El inmueble se desarrolla sobre 900 m² de terreno, conformados por dos predios, con aproximadamente 570 m² de construcción. Cuenta con 10 recámaras, 10 baños, 2 albercas y estacionamiento para 4 vehículos.

La propiedad se localiza dentro de uno de los corredores turísticos y hoteleros más relevantes de Mérida, a aproximadamente 5 minutos caminando de Paseo de Montejo y cerca del Monumento a la Patria.

En los alrededores se encuentran hoteles como Fiesta Americana, NH, Radisson y Hyatt Regency Mérida, además de restaurantes, comercios, servicios, Walmart, Parque de las Américas y un mercado sabatino cercano. Esta ubicación favorece la conectividad peatonal y el acceso a distintos puntos de interés de la ciudad.

La propiedad opera bajo un concepto de inspiración Wabi Sabi, con una propuesta estética basada en materiales naturales, ambientes cálidos y una conexión visual con la vegetación.
El modelo de operación incorpora herramientas contemporáneas como acceso digital para huéspedes, comunicación vía WhatsApp y paneles solares, elementos que complementan la funcionalidad del inmueble.
Descripción de la propiedad
El hotel cuenta con 10 recámaras completamente equipadas, además de 10 baños privados o compartidos.

La distribución incluye:
- Lobby de recepción
- Cocineta para servicio de alimentos
- 2 albercas
- Jardín amplio con árboles frutales
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Terraza para comer al aire libre
- Área de oficina
- Cuarto de lavado
- Paneles solares
- Aires acondicionados
- Propiedad amueblada
- Distribución en dos plantas

Potencial de uso
La configuración de los dos predios permite distintas posibilidades de aprovechamiento:
- Continuar con la operación como hotel boutique
- Combinar hospedaje con oficinas o consultorios
- Destinar espacios a renta de corto o largo plazo
- Adaptar áreas para showroom, galería o eventos
- Convertir parte del inmueble en residencia corporativa o alojamiento temporal
Cualquier cambio de uso deberá sujetarse a la normativa y permisos correspondientes.

Esta propiedad destaca por combinar ubicación estratégica, operación hotelera existente, 10 habitaciones, dos albercas, jardín, paneles solares y flexibilidad de uso.
Su cercanía con Paseo de Montejo y con un corredor consolidado de hoteles, restaurantes y servicios la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan un activo con vocación turística, residencial o de uso mixto en el Centro de Mérida.