Beautiful PH in San Jose InsurgentesHermoso PH en la San Jose Insurgentes

Incredible PH on 3 floors, 500m2, (360 habitable and 120 of roof garden), 100% remodeled with very good finishes and a view of almost 360 degrees completely clear with a south orientation. The elevator goes directly to the property, upon entering we find a spacious living room and dining room with a modern open kitchen, guest bathroom, all with solid wood floors and 4.5-meter high ceilings, as well as a kitchen support room on one side, there is a very nice bar and a very spacious living room. Going down one floor, we find a large master bedroom of 70m2 with a sitting area, a men's dressing room on one side and a women's dressing room on the other, it has double tempered-laminated glass for total thermal and sound insulation. On the other hand, we have another bedroom with a bathroom and a large dressing room. It also has a service and laundry area with independent access via the service stairs. Going up to the top floor, we have a roof garden of 120m, with a wooden deck (Italian porcelain for exteriors), a covered dining area with a large grill, on the other side a semi-covered pool of 3 x 4 meters with a solar heating system and gas support to be able to use it as a large jacuzzi, it also has a full bathroom as well as ample space for loungers, all the perimeter of modern tempered glass. The original project contemplated 1 large bedroom in the area where the game room is currently located, so the apartment can easily be rehabilitated to 4 bedrooms with a bathroom plus one for service or leaving the game room it remains with 3 bedrooms with a bathroom plus service, the last remodeling that was done in 2019, changing 100% the hydraulic, electrical installation (it has 2 independent services from CFE), all the glass, complete ironwork, floors and absolutely everything necessary to leave the property in perfect condition. The apartment has parking for 3 large cars or 1 large car and 3 small ones (one is with a car lift already installed and functional), likewise there is an option to rent an additional space. The building is over 40 years old but has a new lobby, new elevator, 100% renewed hydraulic systems. The building has only 9 apartments.⁠Increíble PH en 3 pisos, 500m2, (360 reales habitables y 120 de roof garden), 100% remodelado con muy buenos acabados y vista de casi 360 grados totalmente despejada con orientación sur. El elevador llega directo al inmueble, al entrar encontramos amplia sala y comedor con cocina abierta moderna, baño de visitas, todo con pisos de madera solida y techos de 4.5 metros de altura, así como cuarto de apoyo de cocina a un lado, hay un bar muy padre y una sala muy amplia . Bajando un piso, encontramos amplia recámara principal de 70m2 con espacio de ante sala, vestidor de hombre de un lado y mujer del otro, cuenta con doble vidrio templado-laminado para total aislamiento térmico y sonoro. Por otro lado tenemos otra recámara con baño y amplio vestidor. Además cuenta con área de servicio y lavado con acceso independiente por la escalera de servicio. Subiendo al último piso, tenemos un roof garden de 120m, con deck de madera (porcelanato Italiano de exteriores), área de comedor techada con gran asador, del otro lado una alberca de 3 x 4 metros semi techada con sistema solar de calentamiento y apoyo con gas para poderla usar como un gran jacuzzi, cuenta también con baño completo así como amplio espacio para camastros, todo el perímetro de moderno vidrio templado. El proyecto original contemplaba 1 gran recámara en la parte donde está el salón de juegos actualmente, por lo que el departamento se puede rehabilitar fácilmente a 4 recámaras con baño mas una de servicio o dejando el salón de juegos queda en 3 recamaras con baño mas servicio, la ultima remodelación que fue hecha en 2019, cambiando al 100% la instalación hidráulica, eléctrica (cuenta con 2 servicios independientes de CFE), todos los cristales, herrería completa, pisos y absolutamente todo lo necesario para dejar el inmueble en perfecto estado. El departamento cuenta con estacionamiento para 3 autos grandes o 1 auto grande y 3 pequeños (uno es con eleva-coches ya instalado y funcional), de igual forma hay opción de rentar un lugar adicional. El edificio tiene más de 40 años pero tiene lobby nuevo, elevador nuevo, sistemas hidráulicos 100% renovados. El edificio es de solo 9 departamentos.