Located in a modern building with only 7 apartments, this comfortable 63 m² apartment offers an excellent combination of location, functionality, and price.

It is on the third level of a building constructed in 2018, ideal for those looking for a well-maintained space, with good lighting and in a quiet community.

✨ Main features:
63 m² of construction
Living and dining room with excellent natural light
Functional and well-integrated kitchen
1 full bathroom

Apartment in very good condition, with no need for additional investment

🚗 Parking:

1 parking space
Space with shared maneuvering with two other vehicles
Access via electric gate

🌿 Common areas:
Common roof garden on the rooftop
Shared only with 5 apartments
Laundry area and drying space
4-level building
No elevator

📍 Location and surroundings:
Located in the Héroes de Churubusco neighborhood, a popular but quiet area, surrounded by shops and services that facilitate daily life:
Stores, butcher shops, poultry shops, beauty salons, barbershops, and gyms
Nearby shopping malls and schools
🚇 Excellent connectivity:
10 minutes from Metro Escuadrón 201
10 minutes from Metrobús Escuadrón 201

Between Calzada de La Viga and Eje 3Ubicado en un edificio moderno y de solo 7 departamentos, este cómodo departamento de 63 m² ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y precio.

Se encuentra en el tercer nivel de un edificio construido en 2018, ideal para quienes buscan un espacio bien cuidado, con buena iluminación y en una comunidad tranquila.

✨ Características principales:
63 m² de construcción
Sala y comedor con excelente entrada de luz natural
Cocina funcional y bien integrada
1 baño completo

Departamento en muy buenas condiciones, sin necesidad de inversión adicional

🚗 Estacionamiento:

1 cajón de estacionamiento
Cajón con maniobra compartida con otros dos vehículos
Acceso mediante portón eléctrico

🌿 Áreas comunes:
Roof garden común en la azotea
Compartido únicamente con 5 departamentos
Área de lavado y espacio de tendido
Edificio de 4 niveles
No cuenta con elevador

📍 Ubicación y entorno:
Situado en la colonia Héroes de Churubusco, una zona popular pero tranquila, rodeada de comercios y servicios que facilitan la vida diaria:
Tiendas, carnicerías, pollerías, estéticas, barberías y gimnasios
Plazas comerciales y escuelas cercanas
🚇 Excelente conectividad:
A 10 minutos del Metro Escuadrón 201
A 10 minutos del Metrobús Escuadrón 201

Entre Calzada de La Viga y Eje 3