"EXCLUSIVE APARTMENT IN LOMAS DEL PEDREGAL, FILLED WITH LIGHT, PROJECT BY ARTIGAS ARCHITECTS"

ENJOY ITS BEAUTIFUL BALCONIES WITH DIRECT VIEW TO THE PARK!

4 STORAGE ROOMS AND 3 INDEPENDENT PARKING SPACES

DESCRIPTION:
Security, spaciousness, and comfort in the most exclusive subdivision in the South of CDMX.

Enjoy the tranquility of living in Lomas del Pedregal, Tlalpan. This apartment of 300 m² of living space and 15 m² of balcony stands out for its spaces flooded with natural light, high-quality finishes, and a layout designed for maximum privacy.

-SPACES DESIGNED FOR YOUR COMFORT:

-SOCIAL AREA: Spacious living room and dining room with smooth access to a private terrace, perfect for enjoying the outdoors.

-BEDROOMS: 3 rooms WITH INTEGRATED BATHROOM AND DRESSING ROOM EACH. The master suite has a PRIVATE BALCONY.

-FAMILY ROOM: Central TV room for moments of relaxation AND A HALF BATH FOR VISITORS

-FUNCTIONALITY: Fully equipped kitchen with pantry, SERVICE ROOM WITH BATHROOM, INTEGRATED LAUNDRY AREA, and independent service access.

-PARKING: 3 FIXED SPACES AND PRIVATE STORAGE.

-THE PRIVILEGE OF LOMAS DEL PEDREGAL: Live with the peace of mind that only this subdivision offers.

-EXTREME SECURITY: Controlled access and extreme surveillance 24/7.

-PREMIUM ENVIRONMENT: Urbanization with hidden cables, hydraulic concrete streets, and natural gas.

-NATURE: Direct access to a spectacular private park of 6,000 m², ideal for families and athletes WITH CHILDREN'S PLAYGROUNDS

AND THE BEST, ENJOY ITS ROOF GARDEN AREA WITH GRILL AND EQUIPPED!!!
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All images shown in this ad are for illustrative purposes, the apartment is not rented furnished.

It is important to visit the property to know its characteristics and/or finishes.
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The costs and taxes of deed registration and other charges related to mortgage loans are not included in the sale price such as: Rights, taxes, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc. Likewise, the furniture, appliances, and art that may appear in photographs are not included.

The costs for the transfer of property ownership will be calculated by the notary.

All real estate acquisitions are Ad-Corpus.

Important note: All information and measurements provided may be approximate and should be confirmed with the relevant documentation, which is in the title of property of each property, we also invite you to request the privacy notice."EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN LOMAS DEL PEDREGAL, LLENO DE LUZ, PROYECTO DE ARTIGAS ARQUITECTOS"

¡DISFRUTA SUS HERMOSOS BALCÓNES CON VISTA DIRECTA AL PARQUE!

4 BODEGAS Y 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTES

DESCRIPCIÓN:
Seguridad, amplitud y confort en el fraccionamiento más exclusivo del Sur de la CDMX.

Disfrute de la tranquilidad de vivir en Lomas del Pedregal, Tlalpan. Este departamento de 300 m² habitables y 15 de balcón, destaca por sus espacios inundados de luz natural, acabados de alta calidad y una distribución pensada para la máxima privacidad.

-ESPACIOS DISEÑADOS PARA SU COMODIDAD:

-ÁREA SOCIAL: Amplia estancia y comedor con acceso fluido a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre.

-RECÁMARAS: 3 habitaciones CON BAÑO Y VESTIDOR INTEGRADOS CADA UNA. La suite principal cuenta con BALCÓN PRIVADO.

-FAMILY ROOM: Sala de TV central para momentos de descanso Y MEDIO BAÑO DE VISITAS

-FUNCIONALIDAD: Cocina integral equipada con despensa, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, ÁREA DE LAVADO INTEGRADA y acceso de servicio independiente.

-ESTACIONAMIENTOS: 3 LUGARES FIJOS Y BODEGA PRIVADA.

-EL PRIVILEGIO DE LOMAS DEL PEDREGAL: Viva con la paz mental que solo este fraccionamiento ofrece.

-SEGURIDAD EXTTEMA: Acceso controlado y vigilancia extrema 24/7.

-ENTORNO PREMIUM: Urbanización con cables ocultos, calles de concreto hidráulico y gas natural.

-NATURALEZA: Acceso directo a un espectacular parque privado de 6,000 m², ideal para familias y deportistas CON JUEGOS INFANTILES

¡¡¡Y LO MEJOR, DISFRUTA DE SU ÁREA DE ROOF GARDEN CON ASADOR Y EQUIPADA!!!

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Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el departamento no se renta amueblado.

Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.

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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.