BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE REMODELED IN MONTES DE AME - READY TO MOVE IN
House for Sale in Montes de Ame - BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE MERIDA


PRIVILEGED LOCATION
In Montes de Ame, one of the most exclusive areas of Mérida
In front of the park - privileged view and guaranteed appreciation
Immediate proximity to:
Shopping malls (Galerías, The Harbor, Gran Plaza)
Prestigious schools and universities
Hospitals and specialized clinics
Restaurants and nightlife
COMPLETE REMODELING 2024
100% new electricity - professional installation
Completely renovated plumbing - zero problems
Premium finishes throughout the property
Ready to move in without additional investment
INTELLIGENT DISTRIBUTION
GROUND FLOOR - SOCIAL AREA
Half bathroom for guests
Integrated living and dining room
Integral kitchen with:
Natural mahogany wood
Maxims electric grill
Included appliances
Large storage room
Room/study with:
Full bathroom
Direct access to the pool
Ideal for office or guests
Parking for 2 cars with electric gate
Large garden with pool
UPPER FLOOR - PRIVATE AREA
Master bedroom with:
Large terrace with park view
Mahogany walk-in closet
Luxury full bathroom
2 secondary bedrooms with:
Organized closets
Shared full bathroom
Cross ventilation
Air conditioning and fans in all areas
PREMIUM FINISHES
Solid mahogany wood doors and closets
Kitchen dressed with Maxims electric grill
First quality porcelain floors
Strategically designed LED lighting
PROFESSIONAL SYSTEMS
Pressurizing pump for constant pressure
Bosch electric water heater of 50 gallons
Automatic irrigation system in gardens
5,000-liter cistern + water tank
Own well for pool filling
PURCHASE OPTIONS
Without furniture: $5,995,000.00 MXN
With furniture: $6,300,000.00 MXN (includes everything)
INVESTMENT BENEFITS
Immediate rental
Historical appreciation in Montes de Ame
High ROI due to recent remodeling
Minimum maintenance for 5 years
UNIQUE OPPORTUNITY IN PREMIUM AREA!

This completely remodeled house offers luxury and functionality in the most coveted location. Schedule your visit!HERMOSA CASA EN VENTA REMODELADA EN MONTES DE AME - LISTA PARA HABITAR
Casa en Venta en Montes de Ame - HERMOSA CASA EN VENTA MERIDA



UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En Montes de Ame, una de las zonas más exclusivas de Mérida
Frente al parque - vista privilegiada y plusvalía garantizada
Cercanía inmediata a:
Plazas comerciales (Galerías, The Harbor, Gran Plaza)
Escuelas y universidades de prestigio
Hospitales y clínicas especializadas
Restaurantes y vida nocturna
REMODELACIÓN COMPLETA 2024
Electricidad 100% nueva - instalación profesional
Plomería completamente renovada - cero problemas
Acabados premium en toda la propiedad
Lista para habitar sin inversión adicional
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
PLANTA BAJA - ÁREA SOCIAL
Medio baño de visitas
Sala y comedor integrados
Cocina integral con:
Madera de caoba natural
Parrilla eléctrica Maxims
Electrodomésticos incluidos
Bodega amplia para almacenamiento
Cuarto/estudio con:
Baño completo
Acceso directo a piscina
Ideal para oficina o invitados
Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico
Jardin amplio con alberca
PLANTA ALTA - ÁREA PRIVADA
Recámara principal con:
Terraza amplia con vista al parque
Closet vestidor de caoba
Baño completo de lujo
2 recámaras secundarias con:
Closets organizados
Baño compartido completo
Ventilación cruzada
Aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas
ACABADOS PREMIUM
Puertas y closets de madera de caoba maciza
Cocina vestida con parrilla eléctrica Maxims
Pisos de porcelanato de primera calidad
Iluminación LED estratégicamente diseñada
SISTEMAS PROFESIONALES
Bomba presurizadora para presión constante
Calentador Bosch eléctrico de 50 galones
Sistema de riego automático en jardines
Cisterna de 5,000 litros + tinaco
Pozo propio para llenado de alberca
OPCIONES DE COMPRA
Sin muebles: $5,995,000.00 MXN
Con muebles: $6,300,000.00 MXN (incluye todo)
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
Renta inmediata
Plusvalía histórica en Montes de Ame
Alto ROI por remodelación reciente
Mantenimiento mínimo por 5 años
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Esta casa completamente remodelada ofrece lujo y funcionalidad en la ubicación más codiciada. ¡Agenda tu visita!