With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.
Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

LOT 26
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Swimming pool
GROUND FLOOR:
Family room
Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to the balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment: Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic system, gas water heater, stationary gas of 300 liters, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the staircase.

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCon el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario
Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

LOTE 26
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina
PLANTA BAJA:
Family room
Recámara con espacio para clóset, baño compelto y salida a balcón
Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y salida al balcón
Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocinaintegral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templadoen baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero,barandal de vidrio templado en escalera.

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad