GREAT OPPORTUNITY, APARTMENT WITH BALCONY IN DEL VALLE SURGRAN OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO CON BALCON EN DEL VALLE SUR

This is your opportunity to invest in an excellent apartment, located in one of the best developments in Del Valle Sur, SkyPark San Lorenzo. You can enjoy a pleasant view from the living room and bedrooms. The apartment features:

- 2 bedrooms with closets
- 2 full bathrooms with tempered glass enclosures in the shower area (one of them in the master bedroom)
- Living room with access to the balcony
- Open kitchen with granite countertops
- Laundry area next to the kitchen
- The apartment has the OK Google system that allows you to automate the blinds, sound, and lights
- 2 parking spaces that do not interfere with each other

Amenities:
- Gym
- Rooftop garden with grills, hammocks, jacuzzis, pet-friendly area, organic garden
- Multipurpose room, coworking space
- Playroom and children's play area
- Game room

The development has 24/7 security, a cistern, visitor parking, and 4 elevators (one for freight to facilitate moving).

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The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Payment can be made with personal resources or mortgage credit from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.Es tu oportunidad de invertir en un excelente departamento, ubicado en uno de los mejores desarrollos de la Del Valle Sur, SkyPark San Lorenzo, puedes gozar de una agradable vista desde la estancia y recámaras, el departamento cuenta con:

- 2 recámaras con clóset
- 2 baños completos con canceles de cristal templado en el área de regadera (uno de ellos en la recámara principal)
- Estancia con salida al balcón
- Cocina abierta con barras de granito
- Área de lavado junto a la cocina
- El departamento cuenta con el sistema OK Google que permite tener automatizadas las persianas, el sonido y luces
- 2 estacionamientos que no se estorban

Las amenidades:
- Gimnasio
- Roof garden con asadores, hamaqueros, jacuzzis, área pet friendly, huerto organico
- Salón de usos multiples, sala de coworking
- Ludoteca y área de juegos para niños
- Salón de juegos

El desarrollo tiene vigilancia 24/7, cisterna, estacionamiento para visitas y 4 elevadores (uno de carga para facilitar la mudanza).

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.
El pago podrá realizarse con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspindiente.