Located on one of the best access streets in Lomas de Chapultepec, this development of only 6 apartments prioritizes privacy and functionality on each level.

The apartment has 172 m² of living space, with direct access from the elevator to the interior. Upon entering, the social area is a continuous space where the living room and dining room naturally merge, allowing for a comfortable and fluid layout. This space has access to a front terrace of 14 m² that expands the social area and enhances natural ventilation and lighting.

The kitchen is closed, providing independence in its use and maintaining the visual order of the main area. Its space is practical, spacious, and has direct connection to the service areas.

As you move towards the private zone, a family room serves as an anteroom to the bedrooms and can be adapted as a third bedroom. The two bedrooms have bathrooms and walk-in closets, and are oriented towards the back of the apartment.

It is at this point where the project takes on a different dimension: the 144 m² back garden becomes a real extension of the apartment. It is not just a complementary patio, but an exterior space of ample proportion, with enough depth and continuity to integrate different uses; a gathering area, outdoor dining, green zone, or even a recreational space without compromising privacy. The direct relationship from the bedrooms and the family room allows the exterior to be part of the daily dynamics, providing lighting, ventilation, and a sense of spaciousness that is difficult to replicate in a traditional apartment.

Features:

- 173 m² Living Space + 15 m² front terrace + 144 m² back garden
- Living Room
- Dining Room
- 2 Bedrooms
- Family Room (with the possibility of adapting it to a small third bedroom)
- 2 Full Bathrooms and one half bathroom
- Laundry Room
- Service Room with full bathroom
- Direct access from the elevator
- 2 Parking Spaces

If you have any questions or want to know this apartment, you can contact us through this medium or WhatsApp.Ubicado en una de las calles con mejor acceso en Lomas de Chapultepec, este desarrollo de únicamente 6 departamentos prioriza privacidad y funcionalidad en cada nivel.

El departamento cuenta con 172 m² habitables, con acceso directo del elevador al interior. Al ingresar, el área social es un espacio continuo donde sala y comedor se unen de forma natural, permitiendo una distribución cómoda y fluida. Éste espacio tiene salida a una terraza frontal de 14 m² que amplía el área social y favorece la ventilación e iluminación natural.

La cocina es cerrada, brindando independencia en su uso y permite mantener el orden visual del área principal. Su espacio es práctico, amplio y con conexión directa hacia las áreas de servicio.

Al avanzar hacia la zona privada un family room funciona como antesala de las recámaras y puede adaptarse como tercera recámara. Las dos recámaras cuentan con baño y vestidor, y se orientan hacia la parte posterior del departamento.

Es en este punto donde el proyecto adquiere una dimensión distinta: el jardín posterior de 144 m² se convierte en una extensión real del departamento. No se trata de un patio complementario, sino de un espacio exterior de proporción amplia, con profundidad y continuidad suficiente para integrar distintos usos; área de convivencia, comedor exterior, zona verde o incluso un espacio recreativo sin comprometer la privacidad. La relación directa desde las recámaras y el family permite que el exterior forme parte de la dinámica diaria, aportando iluminación, ventilación y una sensación de amplitud difícil de replicar en un departamento tradicional.

Características:

- 173 m² Habitables + 15 m² terraza frontal + 144 m² jardín posterior
- Sala
- Comedor
- 2 Recámaras
- Family Room (con posibilidad de adaptarlo a tercera recámara pequeña)
- 2 Baños completos y un medio baño
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Acceso directo desde el elevador
- 2 Cajones de estacionamiento


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