Exclusive Penthouse for sale in Privada Equus Olivar de los PadresExclusivo Penhouse en venta Privada Equus Olivar de los Padres

Prime location, comfort, and modernity in one place.
Enjoy the experience of living in a spectacular Penthouse located at Avenida Toluca 669, within the exclusive development Privada Equus, in the Olivar de los Padres neighborhood. A home designed for those seeking spaciousness, incredible views, and an excellent quality of life.
Total construction: 149.06 m², Living area: 98.76 m², Private Roof Garden: 50.30 m²
Living Room: Spacious and bright living room for the living and dining area, with direct access to a front balcony with a beautiful view of the play areas protected by tempered glass.
Kitchen: Modern open kitchen, perfectly integrated into the social space, connected to a functional laundry area.
Master Bedroom: Comfortable, equipped with a walk-in closet and private full bathroom.
Secondary Bedroom: With closet and excellent natural lighting.
Secondary Full Bathroom: Independently located to serve the second bedroom and guests.

Parking: 2 independent spaces.
Storage: Private, ideal for extra storage.
Private Roof Garden (50.30 m²)
The perfect space for your social gatherings, weekend barbecues, or simply to enjoy a free afternoon with total privacy and panoramic views.

First-Class Amenities
The Privada Equus development offers a club lifestyle without leaving home:
Wellness and Sports: Swimming lane, jacuzzi, fully equipped gym, shower area, and bathrooms.
Entertainment and Socializing: Game room, multipurpose room with kitchen and its own bathrooms (ideal for your events).
Family and Pets: Playroom for the little ones and an exclusive area for dogs (pet friendly).
Comfort and Security: Visitor parking and strict 24-hour surveillance with controlled access.

Strategic Location
Located in one of the areas with the highest connectivity and value in the south of Mexico City:
Just a few minutes from Anáhuac del Sur University and Oxford College.
With immediate connectivity to the Supervía Poniente, facilitating travel to Santa Fe, Las Águilas, and the ring road.
Contact us to schedule an appointment.

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
****Please consult the privacy notice on our website.Ubicación privilegiada, confort y modernidad en un solo lugar.
Disfruta de la experiencia de vivir en un espectacular Penthouse ubicado en Avenida Toluca 669, dentro del exclusivo desarrollo Privada Equus, en la colonia Olivar de los Padres. Un hogar diseñado para quienes buscan amplitud, vistas increíbles y una excelente calidad de vida.
Construcción total: 149.06 m², Área habitable: 98.76 m², Roof Garden privado: 50.30 m²
Estancia: Amplia e iluminada estancia para sala y comedor, con acceso directo a un balcón frontal con una hermosa vista a las áreas de juegos protección en vidrio templado.
Cocina: Moderna cocina abierta, integrada perfectamente al espacio social, conectada a un área de lavado funcional.
Recámara Principal: Confortable, equipada con vestidor y baño completo privado.
Recámara Secundaria: Con clóset y excelente iluminación natural.
Baño Completo Secundario: Ubicado de manera independiente para dar servicio a la segunda recámara y a las visitas.

Estacionamiento: 2 cajones independientes.
Bodega: Privada, ideal para almacenamiento extra.
Roof Garden Privado (50.30 m²)
El espacio perfecto para tus reuniones sociales, asados de fin de semana o simplemente para disfrutar de una tarde libre con total privacidad y vistas panorámicas.

Amenidades de Primer Nivel
El desarrollo Privada Equus ofrece un estilo de vida de club sin salir de casa:
Bienestar y Deporte: Carril de nado, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, zona de regaderas y baños.
Entretenimiento y Convivencia: Sala de juegos, salón de usos múltiples con cocina y baños propios (ideal para tus eventos).
Familia y Mascotas: Ludoteca para los más pequeños y un área exclusiva para perros (pet friendly).
Comodidad y Seguridad: Estacionamiento para visitas y vigilancia estricta las 24 horas con acceso controlado.

Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México:
A solo unos minutos de la Universidad Anáhuac del Sur y del Colegio Oxford.
Con conectividad inmediata a la Supervía Poniente, facilitando el traslado hacia Santa Fe, las Águilas y el periférico
Contáctanos para agendar una cita.

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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