Located in the most exclusive quadrant of San José Insurgentes, one of the most privileged and traditional neighborhoods in Mexico City, this elegant apartment combines comfort, location, and lifestyle in one space.

With a living area of 101.79 m², this property stands out for its functional design and excellent use of space. It features a spacious master bedroom with a balcony, which includes an exclusive walk-in closet the size of a bedroom, ideal for those who enjoy order and comfort in their daily lives.

The social area harmoniously integrates the living room and dining room with a balcony, offering a warm and welcoming atmosphere, perfect for both relaxation and entertaining guests. The kitchen has modern finishes and enough space to meet the needs of those who enjoy cooking or sharing moments around the table.

Additionally, the apartment includes two independent parking spaces and a private storage room of 4 m², providing added value and greater convenience in daily life.

Living in San José Insurgentes means enjoying an unbeatable location: one block from Río Mixcoac and two blocks from Avenida Insurgentes, allowing for quick access to the main roads of the city. This neighborhood is distinguished by its tree-lined environment, wide streets with medians, and its tranquil residential atmosphere, which preserves the classic charm of the southern part of the capital.

The cultural and gastronomic offerings are also part of the attraction: in the neighborhood, there are three theaters, cafes with great personality, excellent restaurants, and a prestigious supermarket just three blocks away. All of this makes this apartment a perfect option for those looking to live with style, comfort, and a high quality of life.

This apartment represents a unique opportunity for those wishing to invest in one of the areas with the highest appreciation and tradition in Mexico City.

Important Additional Information

** The price is cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts that must be consulted with the specialist of each financial institution.

*** The sale price of the property is plus closing costs (taxes, fees, appraisals, commissions, etc.), which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. The property will be transferred free of all liens.

**** By receiving personal information via our email or WhatsApp, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent for it to be used for advertising, billing, collection, quotes, and real estate intermediation. Always taking care of your personal data, in accordance with the law. For more information about the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your rights, please consult our privacy notice on our website.Ubicado en el cuadrante más exclusivo de San José Insurgentes, una de las colonias más privilegiadas y tradicionales de la Ciudad de México, este elegante departamento combina confort, ubicación y estilo de vida en un solo espacio.

Con una superficie habitable de 101.79 m², esta propiedad destaca por su diseño funcional y su excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con una amplia recámara principal con balcón, la cual cuenta con un exclusivo vestidor del tamaño de una recamara, ideal para quienes disfrutan del orden y la comodidad en su vida diaria.

El área social integra de manera armónica la sala y el comedor con balcón, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para el descanso como para recibir visitas. La cocina cuenta con acabados modernos y espacio suficiente para satisfacer las necesidades de quienes disfrutan cocinar o compartir momentos alrededor de la mesa.

Además, el departamento incluye dos cajones de estacionamiento independientes y una bodega privada de 4 m², lo que brinda un valor agregado y una mayor comodidad en el día a día.

Vivir en San José Insurgentes es disfrutar de una ubicación inmejorable: a una cuadra de Río Mixcoac y a dos cuadras de Avenida Insurgentes, lo que permite un acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Esta colonia se distingue por su entorno arbolado, sus calles amplias con camellones y su ambiente residencial tranquilo, que conserva el encanto clásico de la zona sur de la capital.

La oferta cultural y gastronómica también forma parte del atractivo: en la colonia se encuentran tres teatros, cafés con gran personalidad, excelentes restaurantes, y un supermercado de prestigio a tan solo tres cuadras. Todo ello convierte a este departamento en una opción perfecta para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una alta calidad de vida.

Este departamento representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de la Ciudad de México.



Información Adicional Importante

** El precio es de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera.

*** El precio de venta del inmueble es mas gastos de escrituración (impuestos, derechos, avalúos, honorarios, etc.), los cuales serán calculados por la notaria al formalizar la operación. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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