Excellent Pent House, Impeccable, In the Lower Part of Desierto De Los LeonesExcelente Pent House, Impecable, En Parte Baja De Desierto De Los Leones

This excellent PH apartment, impeccable, is located in the lower part of Desierto de Los Leones, on Real de Minas street, in a development of two independent towers of five floors each, with strict security.
The apartment is developed on three levels, with access from the middle level, where the social area is located, living-dining room, large balcony, half bathroom for guests, very comfortable kitchen with granite countertop, very well designed with a large pantry, laundry area, and a complete service room integrated (currently the room is used as storage).
One floor down are the three bedrooms, the main one very spacious with an integrated sitting area, large balcony, a very good walk-in closet, and double bathroom, the secondary ones share a bathroom with very good closets.
One floor above the social area, you find a very spacious area for an office, study, and a TV area, complete bathroom, and a very pleasant covered terrace with a pergola, with floating floor and equipped with an Argentine grill, gas stove, sink, and very good space to store all the equipment and accessories for the grill and prepare meals outdoors.
It has very good finishes, engineered wood floors, marble in the bathrooms on floors, showers, and sink countertops, tempered glass in showers, maple wood in doors, closets, bathroom furniture, and kitchen, where the countertops are granite, tempered glass and stainless steel railings on stairs, it has mosquito nets throughout the apartment, with very good light, temperature, and natural ventilation; the parking spaces are covered, two in a row and one independent, with an elevator from the parking lot. The building has natural gas, large cisterns, emergency power plant for common areas, hydropneumatic, lobby area, and security booth 24 hours.
The location is excellent, very close to the peripheral and quick exit to Las Águilas, a few minutes from Televisa San Ángel and with all services in the surroundings, get to know it, schedule your visit with us and we will be happy to assist you.
The expenses, taxes, and fees derived from the property deed "ARE NOT" included in the sale price, as well as charges that may arise related to mortgage loans.
The furniture, equipment, appliances, paintings, works of art, or cars that may appear in the photographs of our advertising, "ARE NOT" included in the price of the property.
For privacy notice complaints, clarifications, or suggestions, visit our page.Este excelente departamento PH, impecable, se encuentra en la parte baja de Desierto de Los Leones, en la calle Real de Minas, en un desarrollo de dos torres independientes de cinco pisos cada una, con estricta vigilancia.
El departamento está desarrollado en tres niveles, teniendo el acceso por el nivel de en medio, donde se encuentra el área social, sala-comedor, gran balcón, medio baño de visitas, muy cómoda cocina con cubierta de granito, muy bien diseñada con gran alacena, área de lavandería y cuarto de servicio completo integrado, (actualmente el cuarto está como bodegas).
Un piso abajo están las tres recámaras, la principal muy amplia con salita integrada, gran balcón, un muy buen vestidor y baño doble, las secundarias comparten baño con muy buenos closets.
Un piso arriba del área social, encuentras un espacio muy amplio para oficina, estudio y un área de t.v., baño completo y una terraza muy agradable techada con pérgola, con piso flotado y equipada con asador argentino, estufa de gas, tarja y muy buen espacio para guardar todo el equipo y aditamentos para el asador y preparar comidas al aire libre.
Tiene muy buenos acabados, pisos de madera de ingeniería, en los baños mármol en pisos, regaderas y en las cubiertas de lavamanos, vidrios templados en regaderas, madera de maple en puertas, closets, muebles de baños y cocina, donde las cubiertas son de granito, barandales de vidrios templados y acero inoxidable en escaleras, tiene mosquiteros en todo el departamento, con muy buena luz, temperatura y ventilación natural; los estacionamientos son techados, dos en hilera y uno independiente, con elevador desde el estacionamiento. El edificio tiene gas natural, grandes cisternas, planta de luz de emergencia para áreas comunes, hidroneumático, área de lobby y caseta de vigilancia las 24 horas.
La ubicación es excelente, muy cerca del periférico y salida rápida hacia Las Águilas, a pocos minutos de Televisa San Ángel y con todos los servicios en los alrededores, conócelo, agenda tu visita con nosotros y con mucho gusto te atenderemos.
Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
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