Excellent opportunity to live or invest.Excelente oportunidad para habitar o invertir.

🏡 Living in Benito Juárez means having one of the best locations in CDMX... but finding an apartment with space, a balcony, and excellent connectivity is no longer so common. ✨

This apartment on Calzada de Tlalpan is ideal for those looking for comfort, mobility, and a property with great potential within one of the most sought-after boroughs in the city.

📍 Located near:
🚇 Metro Xola
🚇 Metro Villa de Cortés
🛣️ Calzada de Tlalpan, Eje 4 Sur, and División del Norte
🛒 Walmart Universidad, supermarkets, banks, and essential services
🍽️ Restaurants, cafes, and shopping areas
🌳 Quick access to Narvarte, Roma, Condesa, and Coyoacán

✨ One of its greatest attractions is its large private balcony, ideal for enjoying natural light, ventilation, and additional space within the home.

🛋️ 77 m² well distributed
🛏️ 3 bedrooms
🚿 2 bathrooms
🚗 Covered private parking
🌿 15 m² balcony
✨ Remodeled
🏢 5th floor
🛗 Elevator

Ideal for both living and investing in a high-demand area with excellent appreciation.

💰 $3,428,000
💰 (INFONAVIT with notary fees) $3,703,000
✅ Bank loans and INFONAVIT accepted.🏡 Vivir en Benito Juárez significa tener una de las mejores ubicaciones de la CDMX… pero encontrar un departamento con espacio, balcón y excelente conectividad ya no es tan común. ✨

Este departamento sobre Calzada de Tlalpan es ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y una propiedad con gran potencial patrimonial dentro de una de las alcaldías más demandadas de la ciudad.

📍 Ubicado cerca de:
🚇 Metro Xola
🚇 Metro Villa de Cortés
🛣️ Calzada de Tlalpan, Eje 4 Sur y División del Norte
🛒 Walmart Universidad, supermercados, bancos y servicios esenciales
🍽️ Restaurantes, cafeterías y zonas comerciales
🌳 Rápido acceso hacia Narvarte, Roma, Condesa y Coyoacán

✨ Uno de sus mayores atractivos es su amplio balcón privado, ideal para disfrutar iluminación natural, ventilación y un espacio adicional dentro de casa.

🛋️ 77 m² bien distribuidos
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños
🚗 Estacionamiento privado techado
🌿 Balcón de 15 m²
✨ Remodelado
🏢 Piso 5
🛗 Elevador

Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y excelente plusvalía.

💰 $3,428,000
💰 (INFONAVIT con gastos notariales) $3,703,000
✅ Se aceptan créditos bancarios e INFONAVIT