Excelente Oportunidad de Inversión! 8.33% Indiviso con 3 Departamentos en Tacuba

Investment opportunity in co-ownership - Tacuba, Mexico City
8.333% of undivided rights of co-ownership (equivalent to the use and enjoyment of 3 apartments) is for sale in the property located in the Tacuba neighborhood, Miguel Hidalgo.
The building has 36 apartments, electric gate, 24/7 doorman, and cistern, ensuring excellent security and constant water supply.
Features of the 3 apartments (approx. 60m2 each)
• 2 apartments with living-dining room, kitchen area, 3 bedrooms, 1 full bathroom, and drying cage on the roof.
• 1 apartment with the same characteristics + backyard + private parking.
• Each apartment has individual electricity and gas.
Investment data:
• Price: $6,350,000 MXN (negotiable)
• Potential monthly rent: $11,000 per apartment + $13,000 for the one that includes a patio and parking.
• Estimated total rent: $35,000 monthly ($420,000 annually)
• Approximate ROI: 6.6% gross annual
Documentation:
• Formalized inheritance adjudication registered in the Public Property Registry.
• Papers in order and ready for notary.
• Possibility of formalizing the operation in a consolidated manner.
Ideal for investors looking to generate passive income with an excellent return in a consolidated area of Mexico City.
This is an undivided fraction with specific use of 3 apartments within a well-maintained building with complete services.
Interested in this investment opportunity?
Contact me for more information,Oportunidad de inversión en copropiedad - Tacuba, Ciudad de México
Se vende 8.333% de derechos indivisos de copropiedad (equivalente al uso y goce de 3 departamentos) en el inmueble ubicado en la Colonia Tacuba, Miguel Hidalgo.
El edificio cuenta con 36 departamentos, portón eléctrico, portero 24/7 y cisterna, lo que garantiza excelente seguridad y suministro constante de agua.
Características de los 3 departamentos de aprox. 60mts2 c/u)
• 2 departamentos con Sala-comedor, área de cocina, 3 recámaras, 1 baño completo y jaula de tendido en azotea.
• 1 departamento con las mismas características + patio trasero + estacionamiento propio.
• Cada departamento cuenta con luz y gas individualizados.
Datos de inversión:
• Precio: $6,350,000 MXN (a tratar)
• Renta potencial mensual: $11,000 por departamento + $13,000 por el que incluye patio y estacionamiento.
• Renta total estimada: $35,000 mensuales ($420,000 anuales)
• ROI aproximado: 6.6% bruto anual
Documentación:
• Adjudicación por herencia formalizada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
• Papeles en regla y listos para notaría.
• Posibilidad de formalizar la operación de forma consolidada.
Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos con un excelente retorno en una zona consolidada de la Ciudad de México.
Esta es una fracción indivisa con uso específico de 3 departamentos dentro de un edificio cuidado y con servicios completos.
¿Interesado en esta oportunidad de inversión?
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