Excellent apartment for sale located in San Simón Ticumac, with 60 m² of constructed area. It has 2 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for small families or couples. It features a fully equipped kitchen with installation for a washing machine, a tankless water heater with a pressurizer, both bedrooms have closets, optimizing the interior space. Additionally, it has 1 parking space.
The apartment is located on the fourth floor with a front view, offering a good view. The condition is good and availability is immediate. Pets are allowed, and it has basic services such as water, electricity, and gas, as well as installation for internet/wifi and cable TV service.
The building offers a guardhouse and private security, providing peace of mind to residents. Nearby, there are schools, markets, shopping centers, etc.

*The building does NOT have an elevator.
*It is close to main roads, facilitating access to public transport.
*The price does not include deed expenses, nor initial expenses in case of buying with a mortgage loan, such as appraisal and opening commission.Excelente departamento en venta ubicado en San Simón Ticumac, con 60 m² de superficie construida. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de cocina integral con instalación para lavadora, boiler de paso con presurizador, las dos recamaras tiene clóset, optimizando el espacio interior. Además, cuenta con 1 estacionamiento.
El departamento se encuentra en un cuarto piso con disposición al frente, ofreciendo una buena vista. El estado de conservación es bueno y la disponibilidad es inmediata. Se aceptan mascotas, cuenta con servicios básicos como agua, luz y gas, además de instalación para internet/wifi y servicio de TV por cable.
El edificio ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad a los residentes. En los alrededores, se encuentran escuelas cercanas, mercados, centros comerciales, etc.

*El edificio NO tiene elevador.
*Se encuentra cerca de vialidades principales, facilitando el acceso a transporte público.
*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.