!!NEW!! PRIVATE TERRACE 1 BED./GROUND FLOOR #SanMiguelChapultepec GYM+COMMON ROOF!!ESTRENA!! TERRAZA PRIV 1 REC./PB #SanMiguelChapultepec GYM+ROOF COMUN

BOUTIQUE BUILDING WITH ONLY 10 APARTMENTS. THIS 1 BEDROOM APARTMENT, WITH A 15 M2 TERRACE, IS UNIQUE IN THE ENTIRE BUILDING!

Conveniently located on GROUND FLOOR! Building in the final stage of construction. USE YOUR OWN RESOURCES OR MORTGAGE LOAN.

*PHOTOS IN THE PROCESS OF UPDATING with the latest finishing details and cleaning.

FEATURES:
-BOUTIQUE BUILDING, only 10 apartments
-4 levels
-No elevator
-1 common rooftop
-gym
- Garbage area
-CONCIERGE AREA (12 hours of service)
FACILITY FOR SENIORS.

A great location; a home with exclusivity, comfort, and an excellent location in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City. Located on General Pedro Antonio de los Santos, in the historic and cultural San Miguel Chapultepec, this development of only 10 apartments offers you a quality life in "the lung of the city". The area has been revitalized by the real estate expansion of Condesa and surroundings, driving the rescue of its spaces and the construction of new housing projects. With this property, you will enjoy the best benefits of living in the heart of the City... Or, live off your rents with guaranteed appreciation by buying at this moment.

The project embraces the concept of "15-MINUTE LIVING", as a Smart and Sustainable City. Enjoy the benefits of living in an area with great historical and architectural value. The location is privileged, with easy access to high economic development neighborhoods like Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. In addition, you can enjoy an eclectic gastronomic offer, with unique restaurants, cafes, and bars.

FINISHES:
*Washed concrete and terrazzo on exterior floors of apartments
*Semi-matte black ironwork/irving grid in details
*SPC flooring in interior floors of apartments
*Fine plaster of gypsum on ceilings and interior walls
*Clay/ceramic base in bathrooms
*Concrete lattice in patios
*Wood type "WPC" railing of double facade type, on the main facade

*Existing building completely rehabilitated and redesigned with electrical, sanitary, and hydraulic installations, in addition to the incorporation of completely new areas.

This neighborhood, San Miguel Chapultepec (SMCH), is attracting executives, creatives, artists, architects, and young professionals who seek the same aesthetic as neighborhoods like Roma or Condesa, or even Polanco, and their connectivity, but with a much more competitive entry cost.

Request information and schedule your appointment to see your next rental home! You will fall in love.

RENTAL REQUIREMENTS:
*1 month of monthly rent, payment upon signing of the first month
*Value of 1 month of rent as a security deposit.
*Payment of Legal Policy (Cost: 3% of the value of 1 month of rent) Guarantor with real estate or joint obligor possible in specific cases.

*APARTMENT EQUIPMENT (OR COMMON AREAS OF THE BUILDING). INFO AND IMAGES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, AND DO NOT MEAN ANY COMMITMENT REGARDING MEASURES OR DELIVERIES.EDIFICIO BOUTIQUE DE SOLO 10 DEPARTAMENTOS. ESTE DEPA DE 1 REC., Y CON TERRAZA DE 15 M2, !ES UNICO EN TODO EL EDIFICIO!

Ubicado comodamente en PLANTA BAJA! Edificio en ultima etapa de construccion. USA RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO.

*FOTOS EN PROCESO DE ACTUALIZACION con ultimos detalls de acabados y limpieza

CARACTERISTICAS:
-EDIFICIO BOUTIQUE, solo 10 departamentos
-4 niveles
-Sin elevador
-1 rooftop común
-gimnasio
- Area de basura
-ÁREA DE CONSERJE (12 horas de servicio)
FACILIDAD PARA ADULTOS MAYORES.

Una ega ubicacion; un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en General Pedro Antonio de los Santos, en la histórica y cultural San Miguel Chapultepec, este desarrollo de solo 10 departamentos le ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Con esta propiedad, disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el
corazón de la Ciudad... O bien, vivir de tus rentas con uan plusvalia como garantizada al comprar en este momento.

El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable. Disfrute de los beneficios de vivir en un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos.

ACABADOS:
*Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de departamentos
*Herrería negra semimate/rejilla irving en detalles
*Duela SPC en pisos interiores de departamentos
*Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores
*Solera de barro / ceramica en baños
*Celosía de concreto en patios
*Barandal de tipo madera "WPC" de tipo fachada doble, en fachada principal

*Edificio existente completamente rehabilitado y rediseñado con Instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas, ademas de incorporacion de areas completamente nuevas.

Esta colonia la San Miguel Chapultepec (SMCH) está capturando a los executivos, creativos, artistas, arquitectos y jóvenes profesionales que buscan la misma estética que colinias como Roma o Condesa, o incluso Polanco, y suconectividad, pero con un costo de entrada mucho más competitivo.

¡Pide informes y agenda ya tu cita para conocer tu próximo hogar en renta! Te enamoraras

REQUISITOS DE RENTA:
*1 mes Renta mensual, pago a la firma del primer mes
*Valor de 1 mes de renta como depósito en garantía.
*Pago de Póliza Jurídica (Costo: 3'% valor 1 mes de renta) Fiador con bien inmueble u obligado solidario posible en casos especificos.

*EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE MEDIDAS O ENTREGAS.