​ESTRENA LOFT PREMIUM CON TERRAZA PRIVADA EN LA ROMA NORTE

A unique opportunity to inhabit a cutting-edge and brand new space in the area with the highest added value, cultural dynamism, and lifestyle in CDMX: Development "Punto Destino" | Coahuila 34.

INFORMATION
-Monthly Rent: $27,000 MXN
-Maintenance: Already included in the rent price.
-Semi-equipped: Stove, heater, bathroom enclosure, blackout blinds.
-Term: Long-term stay (Minimum 12 months).

THE SPACE (GROUND FLOOR – BRAND NEW)
-Total Area: 51 m^2 (37 m^2 livable - Spectacular Private Terrace of 14.6 m^2).
-Distribution: Loft concept designed to optimize every square meter.
-Exterior Connection: Excellent natural lighting with direct floor-to-ceiling access to the terrace.
-Kitchen: Integral and fully equipped.
-Luxury Finishes: High-resistance engineered wood flooring and installed blackout blinds.
-Internal Services: Integrated laundry area and designer closets.
-Bathroom: 1 full bathroom with modern enclosure.
-Pet-Friendly: Pets welcome! The private terrace of almost 15 m^2 is the ideal social or relaxation space for you and your four-legged companion.

PREMIUM AMENITIES OF "PUNTO DESTINO"
The building stands out for its contemporary architecture and a catalog of amenities that elevate your quality of life without leaving home:
-Wellness & Sport: Heated indoor pool and fully equipped gym with new equipment.
-Social & Exterior: Common Roof Garden with panoramic views and green areas designed for relaxation.
-Daily Comfort: Exclusive area for package reception, elevator, and bicycle parking. (NO PARKING AVAILABLE).
-Security: Corporate surveillance 24/7, access control, and closed-circuit television (CCTV).

THE LOCATION: THE HEART OF ROMA NORTE
Located at Coahuila 34, you find yourself in one of the neighborhoods with the most movement, international appeal, and urban pulse:

Walkable Environment: Just a few blocks from iconic parks and tree-lined squares ideal for walking your pet.

Lifestyle: Surrounded just steps away from the best gourmet restaurants, specialty coffee shops, organic markets, and independent boutiques.

Comprehensive Services: Supermarkets, local shops, and public transport options at hand, combining absolute comfort with the charm of Roma.

Be the first to inhabit this incredible space! Lofts with private terraces and amenities of this level in Roma Norte rent quickly.

📩 Schedule your private visit today. Send us a direct message or contact us to coordinate your tour and learn about the leasing requirements.

📋 Leasing Requirements:
-Contract Duration: Minimum 12 months for the contract. NO SUBLETTING ALLOWED.
-Guarantee: PAYMENT OF LEGAL POLICY for 30% of the value of 1 month of total rent; and at the expense of the interested party (Requires a solidary obligor or GUARANTOR with property as collateral).
-Payment of the first month’s rent due (upon signing the contract)
-Deposit Guarantee: One month of integrated rent (with maintenance) upon signing the contract.

Mexico Real Estate & Relocation
High Impact Real Estate Strategy.​Una oportunidad única para habitar un espacio vanguardista y a estrenar en la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y estilo de vida de la CDMX: Desarrollo "Punto Destino" | Coahuila 34.

​INFORMACIÓN
​-Renta Mensual: $27,000 MXN
​-Mantenimiento: Ya incluido en el precio de renta.
- Semiequipado: Estufa, calenton, canceleria baño, persiana black-out.
​-Plazo: Estancia de largo plazo (Mínimo 12 meses).
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EL ESPACIO (PLANTA BAJA – A ESTRENAR)
-​Superficie Total: 51 m^2 (37 m^2 habitables
- Espectacular Terraza Privada de 14.6 m^2).
-​Distribución: Concepto Loft diseñado para optimizar cada metro cuadrado.
​-Conexión Exterior: Excelente iluminación natural con acceso directo de piso a techo hacia la terraza.
​-Cocina: Integral y totalmente equipada.
-​Acabados de Lujo: Duela de ingeniería de alta resistencia y persianas blackout instaladas.
​-Servicios Internos: Área de lavado integrada y clósets de diseño.
​-Baño: 1 baño completo con cancelería moderna.
​-Pet-Friendly: ¡Mascotas bienenidas! La terraza privada de casi 15 m^2 es el espacio social o de descanso ideal para ti y tu compañero de cuatro patas.
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AMENIDADES PREMIUM DE "PUNTO DESTINO"
​El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y un catálogo de amenidades que elevan tu calidad de vida sin salir de casa:
-​Wellness & Sport: Alberca techada climatizada y gimnasio totalmente equipado con aparatos nuevos.
​-Social & Exterior: Roof Garden común con vistas panorámicas y áreas verdes diseñadas para el relax.
​-Comodidad Diaria: Área exclusiva para recepción de paquetería, elevador y estacionamiento para bicicletas. (NO TIENE ESTACIONAMIENTO).
-​Seguridad: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso y circuito cerrado de televisión (CCTV).

​LA UBICACIÓN: EL CORAZÓN DE LA ROMA NORTE
​Ubicado en Coahuila 34, te sitúas en una de las colonias con más movimiento, atractivo internacional y pulso urbano:

​Entorno Caminable: A solo unas cuadras de parques emblemáticos y plazas arboladas ideales para pasear a tu mascota.

​Estilo de Vida: Rodeado a pasos de los mejores restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, mercados orgánicos y boutiques independientes.

​Servicios Integrales: Supermercados, comercios locales y opciones de transporte público a la mano, combinando comodidad absoluta con el encanto de la Roma.

​¡Sé el primero en habitar este increíble espacio! Los lofts con terraza privada y amenidades de este nivel en la Roma Norte se rentan rápido.

​📩 Agenda tu visita privada hoy mismo. Déjanos un mensaje directo o comunícate con nosotros para coordinar tu recorrido y conocer los requisitos de arrendamiento.

📋 Requisitos para Arrendamiento:
-Vigencia del Contrato: 12 meses mínimo para el contrato. NO ADMITE SUBARRIENDO.
-Garantía: PAGO DE POLIZA JURIDICA por el valor de 30% del valor de 1 mes de rencta integral; y a cuenta del interesado (Requiere Obligado solidario o AVAL/Fiador con propiedad en garantía).
- Pago del primer mes de renta que corre (a la firma de contrato)
-Depósito en Garantia: Un mes de renta integrada (con mtto.) a la firma de contrato.

​Mexico Real Estate & Relocation
Estrategia Inmobiliaria de Alto Impacto.