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Bright LOFT OF 48.50 MTS TOTAL, WITH BALCONY. EXTERIOR DISPOSITION on the 4th floor with elevator. VERY SPACIOUS ROOFTOP COMMON AREA for only 10 apartments in the building. COMMON TERRACE AREA with super space and views.

!SUPER ATTRACTIVE!
MODERN HIGH-QUALITY FINISHES, AND IN THE HEART ❤️ OF LA CONDESA.

This LOFT is semi-equipped: refrigerator, microwave, electric stove, closets, TV stand.

Find here also the perfect balance between comfort, functionality, and style. Enjoy being "two steps" away from great and attractive spaces; cafes, restaurants, galleries, parks, etc.

BUILDING WITH SECURITY
AREA: 48.68 m2 (including balcony of 3.80 m2)
STYLE: OPEN KITCHEN. FULLY EQUIPPED KITCHEN: STOVE, OVEN AND HOOD, REFRIGERATOR, WASHER-DRYER. (Does not include curtains)
NO PARKING (surrounding pensions)
o Security: Live peacefully thanks to controlled access, CCTV security cameras, and trained security personnel. That is, tranquility and monitoring 24 hours a day, 7 days a week.

• Privileged location.
Strategically located in the mid-high part of Condesa, adjacent to Roma Norte neighborhood, this building connects you with the best of the city. Enjoy easy access to parks, gourmet restaurants, art galleries, and a wide variety of services. Also, just a few minutes from the main communication routes, allowing you to move easily throughout the city.

o Close to: Chapultepec Forest, Reforma, Cibeles Fountain, Av. de los Insurgentes. Its location will allow you to be close to shopping centers, restaurants, schools, and hospitals.

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📋 Requirements for Leasing:
- Contract Duration: 12 months minimum for the furnished contract. NO SUBLETTING ALLOWED.
- Guarantee: PAYMENT OF LEGAL POLICY for the value of 30% of the value of 1 month of total rent; and at the expense of the interested party (Requires a solidary obligor or GUARANTOR with property as collateral).
- Payment of the first month of rent due at the signing of the contract.
- Security Deposit: One month of integrated rent (with maintenance) at the signing of the contract.

* PHOTOS AND REFERENCE VIDEOS. The published price may be subject to change without prior notice. Does not include closing costs, deed, or taxes, etc.Luminoso LOFT DE 48.50 MTS TOTALES, CON BALCON. DISPOSICIÓN EXTERIOR en piso 4 con elevador. AMPLISIMO ROOFTOP COMUNA para solo 10 departamentos en el edificio. AREA COMUN DE TERRAZA con super espacio y vistas.

!SUPER ATRACTIVO!
MODERNOS ACABADOS DE GRAN CALIDAD, Y EN EL CORAZON ❤️DE LA CONDESA.

Este LOFT ests semi-equipado: refrigerador, microondas, estufa electrica closets, mueble para tele.

Encuentra aqui tambien el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo. Disfruta estar a “dos pasos” de grandes y atractivos espacios; cafes, resturantes, galerías, parques, etc.

EDIFICIO CON SEGURIDAD
AREA: 48.68 m2 (inlcusive de balcon de 3.80 m2)
ESTILO: OPEN KITCHEN . COCINA INTEGRAL EQUIPADA: ESTUFA, HORNO Y CAMPANA, REFRIGERADOR, LAVASECADORA. (NO incluye cortinas)
NO HAY ESTACIONAMIENTO (pensiones alrededor)
o Seguridad: Vive tranquil@ gracias al acceso controlado, cámaras de seguridad CCTV, y personal seguridad capacitado. Es decir, traquilidad y monitoreo 24 horas del día, 7 días de la semana.

• Ubicación privilegiada.
Estratégicamente ubicado en la parte media-alta de Condesa, contigua a colonia Roma Norte, este edificio te conecta con lo mejor de la ciudad. Disfruta de fácil acceso a parques, restaurantes de autor, galerías de arte y una amplia variedad de servicios. Además, a pocos minutos de las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte con facilidad por toda la ciudad.

o Cerca de: Bosque de Chapultepec, Reforma, Fuente de la Cibeles, Av. de los Insurgentes. Su ubicación permitirá estar cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales.

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📋 Requisitos para Arrendamiento:
-Vigencia del Contrato: 12 meses mínimo para el contrato amueblado. NO ADMITE SUBARRIENDO.
-Garantía: PAGO DE POLIZA JURIDICA por el valor de 30% del valor de 1 mes de rencta integral; y a cuenta del interesado (Requiere Obligado solidario o AVAL/Fiador con propiedad en garantía).
- Pago del primer mes de renta que corre, a la firma de contrato
-Depósito en Garantia: Un mes de renta integrada (con mtto.) a la firma de contrato.

* FOTOS Y VIDEOS DE REFERENCIA. El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye costos de cierre, esctrituración, o impuestos, etc.