NEW APARTMENT 3 BEDROOMS DEL VALLE CENTRO WITH BALCONIESESTRENA DEPARTAMENTO 3 RECAMARAS DEL VALLE CENTRO CON BALCONES

APARTMENT OF 159 M² ON 2ND FLOOR | 3 BEDROOMS WITH BATHROOM AND TERRACE | DEL VALLE CENTRO

Amores, Col. Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX
Price: $12,433,455 MXN
Estimated delivery: SUMMER 2027

SECOND FLOOR, 3 BEDROOMS AND TERRACES

An excellent option for those looking for a new, spacious, and functional apartment in Del Valle Centro, located on the 2nd floor, with a distribution on a single level and terraces connected to both the bedrooms and the social area. The apartment has 159 m² of private space, distributed as follows:
148 m² of construction
10 m² of terraces
0.8 m² of storage

It has 3 bedrooms, each with its own full bathroom and access to a terrace, providing the entire private area with direct connection to outdoor spaces. The social area also takes advantage of this feature, as the living room has access to a terrace, creating a pleasant extension of the interior space and favoring natural lighting and ventilation.

The distribution is complemented by a fully equipped kitchen with pantry, linen closet, guest bathroom, service room, and laundry area.

The building is in its final construction stage, with an estimated delivery for summer 2027, an attractive alternative for those looking to move in soon without the long waiting times of a traditional pre-sale.

APARTMENT 202 | 2ND FLOOR
159 m² private
148 m² of construction
10 m² of terraces
0.8 m² of storage
3 bedrooms, each with a full bathroom and access to a terrace
Living room with access to terrace
Fully equipped kitchen with pantry
Living-Dining room with access to the terrace
Linen closet
3 full bathrooms
1 guest bathroom
Service room
Laundry area
2 parking spaces

READY TO MOVE IN
The apartment is delivered fully finished and ready to inhabit, including:
Finished floors and bathrooms
Closets
Fully equipped kitchen
Boiler
Ceiling height of 2.65 m
Lighting automation
Preparation for mini-split

BUILDING FEATURES
The development will have security, Schindler elevator, lighting automation, natural gas, and water collection system.

EVERYTHING NEAR IN DEL VALLE CENTRO
A residential location with excellent connectivity and all the necessary services for day-to-day life. Easy access to Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eugenia, and Ángel Urraza. Nearby are Mítikah, Galerías Insurgentes, and Centro Coyoacán, as well as supermarkets, cafes, gyms, and a wide commercial offer. It also has access to important medical services such as Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad, and Centro Médico Nacional 20 de Noviembre, in addition to a wide variety of restaurants and cafes, with options like Suntory, El Bajío, Cambalache, Sonora Grill, and Fisher's in the area.

ADDITIONAL OPTIONS FOR SALE
Roof 1: 52 m² | $1,939,464 MXN
Roof 2: 52 m² | $1,945,368 MXN
Additional parking spaces: 3 available | $225,000 MXN each

Get to know the distribution and progress of the project in person. Price and availability are subject to change without prior notice. Estimated delivery date is subject to confirmation. Roofs and additional parking spaces are sold separately. All measurements are approximate. We offer free advice to help you find the best mortgage credit alternative with banking institutions. The image of the Roof is for illustrative purposes only; only the space is delivered without equipment.

Maintenance pending definition.DEPARTAMENTO DE 159 M² EN 2.º PISO | 3 RECÁMARAS CON BAÑO Y TERRAZA | DEL VALLE CENTRO

Amores, Col. Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX
Precio: $12,433,455 MXN

Entrega estimada: VERANO 2027

SEGUNDO PISO, 3 RECÁMARAS Y TERRAZAS

Una excelente opción para quienes buscan un departamento nuevo, amplio y funcional en Del Valle Centro, ubicado en el 2.º piso, con una distribución en un solo nivel y terrazas conectadas tanto con las recámaras como con el área social.
El departamento cuenta con 159 m² privativos, distribuidos en:
148 m² de construcción
10 m² de terrazas
0.8 m² de bodega

Cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño completo y acceso a terraza, brindando a toda la zona privada conexión directa con espacios exteriores.
El área social también aprovecha esta característica, ya que la sala cuenta con acceso a terraza, creando una agradable extensión del espacio interior y favoreciendo la iluminación y ventilación natural.

La distribución se complementa con cocina integral equipada con alacena, clóset de blancos, baño de visitas, cuarto de servicio y área de lavado.

El edificio se encuentra en su etapa final de construcción, con entrega estimada para verano de 2027, una alternativa atractiva para quien busca estrenar próximamente sin los largos tiempos de espera de una preventa tradicional.

DEPARTAMENTO 202 | 2.º PISO
159 m² privativos
148 m² de construcción
10 m² de terrazas
0.8 m² de bodega
3 recámaras, cada una con baño completo y acceso a terraza
Sala con acceso a terraza
Cocina integral equipada con alacena
Sala- Comedor con acceso a la terraza
Clóset de blancos
3 baños completos
1 baño de visitas
Cuarto de servicio
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento

LISTO PARA ESTRENAR
El departamento se entrega totalmente terminado y listo para habitar, incluyendo:
Pisos y baños terminados
Clósets
Cocina integral equipada
Boiler
Altura de entrepisos de 2.65 m
Automatización de iluminación
Preparación para minisplit

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El desarrollo contará con seguridad, elevador Schindler, automatización de iluminación, gas natural y sistema de captación de agua.

TODO CERCA EN DEL VALLE CENTRO
Una ubicación residencial con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Fácil acceso a Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eugenia y Ángel Urraza.
En los alrededores se encuentran Mítikah, Galerías Insurgentes y Centro Coyoacán, además de supermercados, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial.
También tiene acceso a importantes servicios médicos como Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad y Centro Médico Nacional 20 de Noviembre, además de una gran variedad de restaurantes y cafeterías, con opciones como Suntory, El Bajío, Cambalache, Sonora Grill y Fisher's en la zona.

OPCIONES ADICIONALES EN VENTA
Roof 1: 52 m² | $1,939,464 MXN
Roof 2: 52 m² | $1,945,368 MXN
Estacionamientos adicionales: 3 disponibles | $225,000 MXN c/u


Conoce personalmente la distribución y los avances del proyecto.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Fecha estimada de entrega sujeta a confirmación.
Roofs y estacionamientos adicionales se venden por separado.
Todas las medidas son aproximadas
Te ofrecemos asesoría sin costo para que tengas la mejor alternativa de crédito hipotecario con instituciones bancarias
La imagen del Roof es solo ilustrativa se entrega solo el espacio sin equipamiento.

Mantenimiento pendiente por definir