AVAILABLE FROM JUNE 1

HOUSE INSIDE A PRIVATE COMMUNITY WITH SOLAR PANELS AND AMENITIES IN TEMOZON VERY CLOSE TO PLAZA LA ISLA AND COUNTRY AREA

Magnificent property at an incredible price located in one of the most sought-after private communities in Temozón Norte, as its location is unmatched due to its proximity to various plazas such as La Isla (one of the newest and most complete plazas in the city), The Harbor, Galerías, and City Center, in addition to being surrounded by high-end private communities, renowned private schools such as Workshop, Madison, Teresiano, Arrayanes, among others, gyms, restaurants, supermarkets, and more.

⏹️ AMENITIES:
- Security booth with access barriers.
- 24/7 security
- Swimming pool.
- Gardens.
- Multipurpose room.
- Children's playground.
- Restrooms for visitors.

⏹️ GENERAL INFORMATION:
- Land 461 m²
- Construction 390 m²

⏹️ DESCRIPTION:
*GROUND FLOOR
- Entrance hall.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with central island and breakfast bar.
- Half bathroom for visitors.
- Bedroom with full bathroom.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Garden.
- Service room with full bathroom.
- Covered parking for 2 vehicles.

*UPPER FLOOR
- Family room / Study / TV room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

⏹️ EQUIPMENT
- Solar panels.
- Kitchen with wooden furniture and equipped.
- Wooden bathroom furniture.
- Fans.
- Mosquito nets.
- Air conditioners.
- Black-out curtains in bedrooms.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
- Sale $8,390,000 M.N
- Rent $50,000.00 M.N (includes maintenance)

⏹️ RENTAL REQUIREMENTS:
- One month of rent.
- One month deposit.
- $20,000 agreement fee.
- Guarantor or second deposit.

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.

The price marked in this listing is for cash, does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. The costs for notarization must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.

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EB-KZ6530DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 JUNIO

CASA DENTRO DE PRIVADA CON PANELES SOLARES Y AMENIDADES EN TEMOZON MUY CERCA DE PLAZA LA ISLA Y ZONA COUNTRY

Magnifica propiedad a un precio increíble y se encuentra en una de las privadas mas cotizadas de Temozón Norte, ya que su ubicación es inigualable debido a la cercanía con diferentes plazas como La Isla (una de las mas nuevas y completas plazas en la ciudad), The Harbor, Galerías y City Center, además de estar rodeado de privadas de alta gama, escuelas privadas de renombre como Workshop, Madison, Teresiano, Arrayanes, entre otros, gimnasios, restaurantes, supermercados y más.

⏹️ AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia con plumas de acceso.
- Seguridad 24/7
- Alberca.
- Jardines.
- Salón de usos múltiples.
- Juegos para niños.
- Baños para visitas.

⏹️ GENERALIDADES:
- Terreno 461 m²
- Construcción 390 m²

⏹️ DESCRIPCIÓN:
*PLANTA BAJA
- Recibidor.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con isla central y barra desayunador.
- Medio baño de visitas.
- Recamara con baño completo.
- Terraza techada.
- Alberca.
- Jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos.

*PLANTA ALTA
- Family room / Estudio / Cuarto de TV
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo

⏹️ EQUIPAMIENTO
-Paneles solares.
- Cocina con muebles de madera y equipada.
- Muebles de madera de baño.
- Ventiladores.
- Mosquiteros.
- Aires acondicionados.
- Cortinas black-out en recamaras .

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
-Venta $8,390,000 M.N
- Renta $50,000.00 M.N (incluye mantenimiento)

⏹️ REQUISITOS EN RENTA:
- Mes de renta.
- Mes de deposito.
- $20,000 de convenio.
- Aval o segundo deposito.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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EB-KZ6530