📍 Calle Niños Héroes and Álvaro Obregón – Strategic location

If you are looking for a spacious property, fully equipped and with excellent connectivity, this residence is a true opportunity in one of the most practical areas of Cancun.

🔹 Main features:

📐 Land: 1,250 m²
🏗️ Construction: 480 m²
🏠 Levels: 2
🛏️ 3 bedrooms + service room
🛁 4.5 bathrooms

✨ Equipment and spaces:

❄️ Fully equipped with air conditioning
🍽️ Spacious and equipped kitchen
📚 Study room
🛋️ Living room + 2 dining rooms
🍸 Bar
🧺 Laundry area
📦 2 storage rooms
🚗 Space for up to 7 vehicles

🌿 Outdoor areas and amenities:

🔥 Barbecue area with outdoor dining
⛲ Fountain in the garden
🏊 Pool with jacuzzi and sunbathing area
🌳 Fruit trees
🔒 Electric gate
⚡ Electric fencing and alarm system

📍 Prime location:

✈️ 10 min from the airport
🎓 10 min from school zones
🛣️ Quick exit via Av. Huayacán and Av. Colosio

💰 Opportunity price: $13,200,000 MXN
🤝 Direct deal

A perfect property for a large family, residential use, corporate use, or as an investment. Spacious areas, privacy, and a location that facilitates daily life in Cancun.

📲 Would you like to see it? Send me a message to schedule a visit or request a video tour.📍 Calle Niños Héroes y Álvaro Obregón – Ubicación estratégica

Si buscas una propiedad amplia, totalmente equipada y con excelente conectividad, esta residencia es una verdadera oportunidad en una de las zonas más prácticas de Cancún.

🔹 Características principales:

📐 Terreno: 1,250 m²
🏗️ Construcción: 480 m²
🏠 Niveles: 2
🛏️ 3 recámaras + cuarto de servicio
🛁 4.5 baños

✨ Equipamiento y espacios:

❄️ Equipada totalmente con aire acondicionado
🍽️ Cocina amplia y equipada
📚 Cuarto de estudio
🛋️ Sala + 2 comedores
🍸 Bar
🧺 Área de lavado
📦 2 bodegas
🚗 Espacio para hasta 7 vehículos

🌿 Áreas exteriores y amenidades:

🔥 Área de parrilla con comedor exterior
⛲ Fuente en jardín
🏊 Alberca con jacuzzi y asoleadero
🌳 Árboles frutales
🔒 Portón eléctrico
⚡ Cercado eléctrico y sistema de alarmas

📍 Ubicación privilegiada:

✈️ A 10 min del aeropuerto
🎓 A 10 min de zonas escolares
🛣️ Salida rápida por Av. Huayacán y Av. Colosio

💰 Precio de oportunidad: $13,200,000 MXN
🤝 Trato directo

Una propiedad perfecta para familia grande, uso residencial, corporativo o como inversión. Espacios amplios, privacidad y una ubicación que facilita el día a día en Cancún.

📲 ¿Te gustaría conocerla? Envíame mensaje para agendar una visita o solicitar video recorrido.