🔶 HOUSE FOR SALE IN VIA CUMBRES (FURNISHED)🔶 CASA EN VENTA EN VIA CUMBRES (AMUEBLADA)

🔶 HOUSE FOR SALE IN VIA CUMBRES (FURNISHED)

🔷 Ground Floor
Covered garage for 2 cars.
Room with option for office.
Full bathroom.
Spacious living room.
Dining room with capacity for 8 people.
Kitchen with custom design, white quartz countertops, and LED lighting.
Pool with marble waterfall.
Garden with barbecue area.
Front and back landscaping.
Outdoor recreation room.

🔷 First Level
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and jacuzzi.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

🔷 Second Level
Laundry room.
Game room with bar area.
Half bathroom.
Large terrace.

☑️ Equipment
Kitchen equipped with oven, microwave, refrigerator, electric grill, and double sink.
Pool equipment with waterfall.
Water treatment system by osmosis.
Water softening system with 3 filters.
Electric heater.

✨ Finishes
Rectified porcelain tile of large format 60 × 120 cm on floors and walls.
Santo Tomás marble countertops with integrated sinks in bathrooms.
White quartz countertop in kitchen.
Wall finishes with waterproof and moisture-repellent pastes.
Gypsum ceilings with indirect lighting and warm light.
Solar panels.
Security cameras.
Integrated speaker system in ceilings.
LED lighting indoors and outdoors.

✅ Land: 226.09 m².
✅ Construction: 311.22 m².

🔺 Sale price: $12,600,000 M.N.🔶 CASA EN VENTA EN VIA CUMBRES (AMUEBLADA)

🔷 Planta Baja
Cochera techada para 2 autos.
Habitación con opción para oficina.
Baño completo.
Sala amplia.
Comedor con capacidad para 8 personas.
Cocina con diseño personalizado, cubiertas de cuarzo blanco e iluminación LED.
Alberca con cascada de mármol.
Jardín con área de asador.
Jardinería frontal y posterior.
Sala de recreación al aire libre.

🔷 Primer Nivel
Recámara principal con walking closet, baño completo y jacuzzi.
Recámara secundaria con walking closet y baño completo.

🔷 Segundo Nivel
Cuarto de lavado.
Sala de juegos con área de bar.
Medio baño.
Amplia terraza.

☑️ Equipamiento
Cocina equipada con horno, microondas, refrigerador, parrilla eléctrica y tarja doble.
Equipo de alberca con cascada.
Sistema de tratamiento de agua por ósmosis.
Sistema suavizador de agua con 3 filtros.
Calentador eléctrico.

✨ Acabados
Porcelanato rectificado de gran formato 60 × 120 cm en pisos y muros.
Cubiertas de mármol Santo Tomás con lavamanos integrados en baños.
Cubierta de cuarzo blanco en cocina.
Acabados en muros con pastas hidrófugas y repelentes a la humedad.
Plafones de tablaroca con iluminación indirecta y luz cálida.
Paneles solares.
Cámaras de seguridad.
Sistema de bocinas integradas en plafones.
Iluminación LED en interior y exterior.

✅ Terreno: 226.09 m².
✅ Construcción: 311.22 m².

🔺 Precio de venta: $12,600,000 M.N.