Take advantage of this UNIQUE opportunity. If you buy your apartment during the month of November 2025, we will cover all your closing costs if you pay with bank credit or your own resources.

**VERY CLOSE TO THE UNIVERSITY CITY**

You can acquire this apartment to rent it out and obtain a monthly rent of $10,000.00 to $12,000.00.

Reserve with only $15,000.00.
Deliver 10% of the total cost of your apartment upon signing the contract.
This apartment has 2 super spacious bedrooms. **The master bedroom has a balcony to the outside, which provides great lighting to the area, as well as a wall-to-wall closet with sliding doors. Plenty of space. It also has its own bathroom with first-class furniture.
**The secondary bedroom shares the full bathroom with the social area. It also has a closet and natural ventilation.

The kitchen is integral with cabinets, space for a microwave, a gas stove with an oven and 4 burners, natural ventilation, a highly durable quartz countertop, and a steel sink, as well as a movable faucet. Next to it, there is a laundry room with a tankless water heater that saves gas, a washbasin, and doors to reduce noise, as well as natural ventilation, in case you want to hang some clothes. You will also already have the installation for a washer and dryer.

Intercom to attend to your visitors. **ONE parking space with a car lift.

In the building, there are only 23 apartments.
There is no elevator and it has 5 floors.
The approximate maintenance fee is: $2,250.00.
The area is surrounded by high-quality constructions and close to the local market. You can also find parking for your visitors in the surroundings, and the security of the neighborhood is good.

The building also offers a common roof garden on the sixth floor, with a food bar, benches, a steel sink, and TWO bathrooms, one for men and one for women, as well as an unbeatable view for your guests to enjoy in their comfortable space.
Take advantage of this opportunity.
This apartment can be acquired with bank credits and personal resources. If you have institutional credit from INFONAVIT or FOVISSSTE, contact us to learn about the purchase options, as we can offer you an exchange instead of free closing.Aprovecha esta oportunidad UNICA. Si compras tu departamento durante el mes de noviembre DEL 2025, te regalamos todos tus gastos de escrituración si pagas con crédito bancario o recursos propios.

**MUY CERCA DE CIUDAD UNIVERSITARIA**

Puedes adquirir este departamento para rentarlo y obtener una renta mensual de $10,000.00 a $12,000.00

Apartado con solo $15,000.00
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Este depa cuenta con 2 recámaras super amplias,. **La recámara principal tiene balcón al exterior, que proporciona gran iluminación a la zona, además closet de pared a pared con puertas corredizas. Muchos espacio. También tiene su propio baño con mobiliario de primera calidad.
**La recámara secundaria comparte el baño completo con el área solcial. También cuenta con closet y vetilación natural.

La cocina es integral con alacenas, lugar para microondas, estufa con horno de gas y 4 quemadores, ventilación natural, barra de cuarzo de gran durabilidad y tarja de acero, asi como llave movible. Al lado cuenta con su cuarto de lavado con calentador de paso, que ahorra gas, lavadero y puertas para disminuir el ruido, así como ventilación natural, por si gustas colgar alguna ropa. También contarías ya con la instalación para lavadora y secadora.

Interphone para atender a tus visitas. **UN estacionamiento con elevaautos.

En el edificio hay solo 23 departamentos.
No cuenta con elevador y tiene 5 pisos.
El mantenimiento aproximado esta en: $2,250.00
La zona está rodeada de construcciones con buen nivel y cerca del mercado de la zona. También puedes encontrar estacionamiento para tus visitas en los alrededores y la seguridad de la colonia es buena.

El edificio también ofrece un roof garden común en el sexto piso, con barra para alimentos, bancas, tarja de acero, y DOS baños, uno para hombres y uno para mujeres, así como una vista inmejorable para que disfruten tus invitados en su confortable espacio.
Aprovecha esta oportuidad.
Este departamento puede ser adquirido con créditos bancarios y recursos propios. Si cuentas con crédito institucional de INFONAVIT o FOVISSSTE, comunicate con nosotros para conocer las opciones de compra, ya que te podemos ofrecer un intercambio en lugar de escrituración gratuita.