DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
-Garage for 4 vehicles (two covered and two open)
-Entrance hall
-Living and dining room in a row
-Half bathroom for guests
-Spacious kitchen equipped with an island
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Outdoor drying area
-Storage room in the hallway
-Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x6

UPPER FLOOR:
-Spacious master bedroom with full bathroom, large walk-in closet, and separate shower and WC area.
-Secondary bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet.
-Secondary bedroom 3 with wall closet and full bathroom.
-Family Room.
-Spacious balcony with view towards the back.

EQUIPMENT:
-Walk-in closet in the master bedroom
-Dressed Family Room
-High-quality carpentry in the kitchen
-Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, color-changing LED light, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
-Three-layer exterior finish: Rich, patch, stucco, and interior finish based on plaster.
-Aluminum carpentry in wood type or black line 3” and 6 mm transparent glass (without screens).
-Shower doors in bathrooms with tempered glass.
-Montecarlo floor of 45 cm × 90 cm rectified or similar.
-Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
-Terrace floors of Imperial Quartz from Interceramic 60 × 60 or similar.
-Covering in bathrooms with Travertine Fiorito marble in the shower area.
-Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
-Granite countertop in kitchen with lower cabinets and pantry in MDF or tzalam slats.
-Rotoplas cistern of 1,200 liters.
-Rotoplas three-layer water tanks of 750 liters.
-Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
-Max-Drive pressurized water system.
-Franklin 1/2 horsepower submersible pump for irrigation and pool filling.
-Automated irrigation system.
-Hidden rainwater downspouts.
-Garden in front and back of the house.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Clubhouse
-Gym
-Semi-Olympic pool
-Splash pad
-Terrace
-Paddle court
-Tennis court
-Children's soccer field
-Event hall
-Kids club
-24/7 security

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
-Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Medio baño para visitas
-Cocina amplia vestida con isla
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Bodega en pasillo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x6

PLANTA ALTA:
-Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados.
-Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
-Family Room.
-Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

EQUIPAMIENTO:
-Closet vestido en Recámara principal
-Family Room vestido
-Carpinteria superior en cocina
-Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
-Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base de yeso.
-Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros).
-Canceles en baños con cristal templado.
-Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
-Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en -área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam.
-Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
-Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Sistema presurizador de agua Max-Drive.
-Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
-Sistema de riego automatizado.
-Bajantes pluviales ocultos.
-Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021