House for sale in Solasta Privada Residencial, Temozón Nte., just 2.5km from Periferico Norte, and 3.5km from the Mérida-Progreso highway.

Solasta Privada Residencial has only 95 lots, designed to offer exclusivity and strategic connections to the city.

Features:
✅376.72m2 of construction
✅434.74m2 of land (15x32)
✅4 bedrooms, 6 full bathrooms

Distribution:
Ground floor
✅Double height living room
✅Dining room
✅Kitchen
✅Covered laundry area
✅Storage room
✅Bedroom on the ground floor with full bathroom and closet
✅Terrace
✅Full bathroom
✅Swimming pool
✅Parking for 6 cars (3 covered)
✅Service room with full bathroom

Upper floor
✅Master bedroom with bathroom and walk-in closet
✅Bedrooms 2 and 3 with full bathroom and walk-in closet
✅Family room in the lobby

Clubhouse amenities
✅ Enclosed and air-conditioned room for events
✅Gym
✅Pool
✅Soccer field
✅Children's play area
✅Controlled access booth
✅24/7 security

Purchase conditions
✅ Reservation: $50,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
✅Down payment: 10% upon signing the promise
✅Deed: 90%
*Property price subject to availability

Maintenance fee: $2,609

Equipment
✅7 Air conditioners
✅ Fans
✅Curtains
✅Pressurizer, softener
✅Irrigation system, heater
✅Closet carpentry
✅Equipped kitchen

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comCasa en venta en Solasta Privada Residencial, Temozón Nte., a solo 2.5km de Periferico Norte, y a 3.5km de carretera Mérida-Progreso.

Solasta Privada Residencial cuenta con solo 95 lotes, diseñado para ofrecer exclusividad y conexiones estratégica a la ciudad.

Características:
✅376.72m2 de construcción
✅434.74m2 de terreno (15x32)
✅4 recámaras, 6 baños completos

Distribución:
Planta baja
✅Sala doble altura
✅Comedor
✅Cocina
✅Área de lavado techado
✅Bodega
✅Recámara en planta baja con baño completo y closet
✅Terraza
✅Baño completo
✅Piscina
✅Estacionamiento para 6 autos (3 techados)
✅Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
✅Recámara principal con baño y closet vestidor
✅Recámaras 2 y 3 con baño completo y closet vestidor
✅Family room en vestíbulo

Amenidades de casa club
✅ Salón cerrado y climatizado para eventos
✅Gimnasio
✅Alberca
✅Cancha de fútbol
✅Área de juegos infantiles
✅Caseta con acceso controlado
✅Seguridad 24/7

Condiciones de compra
✅ Apartado: $50,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)
✅Enganche:10% en firma de promesa
✅Escritura: 90%
*Precio del inmueble sujeto a disponibilidad

Cuota de mantenimiento:$2,609

Equipamiento
✅7 Aires acondicionados
✅ Ventiladores
✅Cortinas
✅Presurizador, suavizador
✅Sistema de riego, calentador
✅Carpintería de closets
✅Cocina equipada

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com