ITBOR Houses 2 Floors - 3 Bedrooms, immediate delivery Private in Cholul SOLAR PANELSITBOR Casas 2 Pisos- 3 Rec. entrega inmediata Privada en Cholul PANELES SOLARES

A residential development of 108 houses, 5 SMART houses with a condominium regime that offers various benefits adapting to the new lifestyle, combining nature and technology to create an unparalleled environment.
5 Units available, EQUIPPED WITH SOLAR PANELS.
3 bedrooms with their own bathrooms on the upper floor.
Private pool.
Equipment: Lower and upper cabinets made of waterproof MDF wood - Granite in the kitchen San Gabriel - Pantry with waterproof MDF wood doors - Electric heater - Semi-dressed MDF wood closet in the master bedroom - Dressed MDF wood closets in secondary bedrooms - Electric grill with 4 burners - Tempered glass fixtures in bathrooms - Travertine marble floors - Marble countertops in bathrooms with waterproof MDF wood furniture - Decorative ceilings in drywall - Rain shower - LED lighting - Eurovent line 5 window frames - 4 solar panels of 550 Wc / with an inverter capable of 10 panels - Home automation system throughout the house - Potable water storage tank of 2,800 lt., Hydraulic system with pressurizing pump, Submersible pump for pool filling, Individual sustainable water treatment plant, Project modality: Property within a condominium regime.
Maintenance fee: $2,500MXN monthly, Reserve fund: $10,000MXN (Equivalent to 4 maintenance fees).
Payment method: Own resources, bank credit, INFONAVIT, and CONFINAVIT.
Deed date: Immediate.

MODEL ARA
Land of 7 meters front by 16.50 meters deep, with 115.5m2.
Ground floor.
Covered hallway and main access.
Covered garage for two vehicles - Integral kitchen - Laundry area - Living-dining room - Half bathroom - Terrace - Pool.
Upper floor.
Master bedroom with dressing closet, full bathroom with double sink - Secondary bedroom with dressing closet and full bathroom - TV room / Study - Prepared outlet for AC in bedrooms - Prepared outlet for audio and TV in bedrooms.

MODEL VELA
Description of spaces.
Ground floor.
Covered hallway and main access - Covered garage for two vehicles - Integral kitchen - Laundry area - Living-dining room - Half bathroom - Terrace - Pool.
Upper floor.
Master bedroom with dressing closet, full bathroom with double sink - Secondary bedroom with caobilla closet and full bathroom - Secondary bedroom with caobilla closet and full bathroom - Study area.

AMENITIES
• Green areas • Children's area • Restaurant / Bar • Open terrace • Jogging track • Paddle court • Gym • Reading or yoga practice area • Clubhouse with pool and family gathering areas.
SERVICES • Scenic lighting • Potable water network • Underground electrical network • Telephone and TV services • Underground services • Centralized internet network • Solar panels.
SECURITY • Security cameras • Signage on streets • Controlled access 24/7 • Entrances with QR code.
PAYMENT METHODS
Own and bank resources - Reservation 50 thousand - Down payment 20% - Balance against delivery and deed.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Un desarrollo residencial de 108 casas, 5 casas INTELIGENTES con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y tecnología creando un entorno incomparable
5 Unidades disponibles, EQUIPADAS CON PANELES SOLARES
3 recamaras con sus propios baños en planta alta
Alberca privada
Equipamiento:Gaveteros inferiores y superiores de madera MDF Hidrófugo-Granito en cocina San Gabriel-Alacena con puertas de madera de MDF Hidrófugo-Calentador eléctrico-Closet semi-vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamara principal-Closets vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamaras secundarias-Parrilla eléctrica con 4 quemadores-Fijos de cristal templado en baños-Pisos de mármol travertino-Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDF Hidrófugo-Plafones decorativos en tabla roca-Regadera tipo lluvia-Iluminación tipo led-Cancelería en ventanas Eurovent línea 5-4 paneles solares de 550 Wc/con inversor con capacidad para 10 paneles-Sistema domótica en toda la casa-Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lt., Sistema hidráulico con bomba presurizadora, Bomba sumergible para llenado de piscina, Planta individual de tratamiento de agua sustentable, Modalidad del proyecto: Propiedad dentro de régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento: $2,500MXNmensuales, Fondo de reserva. $10,000MXN(Equivale a 4cuotas de mantenimiento)
Método de pago: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT Y CONFINAVIT.
Fecha de escrituración: Inmediata.

MODELO ARA
Terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado.
Cochera techada para dos vehículos-Cocina integral-Área de lavado-Sala-comedor
-Medio baño-Terraza-Piscina.
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo-Sala de TV / Estudio-Salida preparada para AC en Recamaras-Salida preparada para audio y TV en Recamaras

MODELO VELA
Descripción de espacios
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado-Cochera techada para dos vehículos-Cocina integral-Área de lavado-Sala-comedor-Medio baño-Terraza-Piscina
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo-Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo-Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo-Área de Estudio

AMENIDADES
• Áreas verdes• Área infantil• Restaurante / Bar• Terraza abierta• Pista de Jogging• Cancha de Pádel• Gimnasio• Área para lectura o práctica de yoga• Casa club con piscina y áreas de convivencia familiar
SERVICIOS• Iluminación escénica• Red de agua potable• Red eléctrica subterránea• Servicios de telefonía y TV• Subterráneos• Red de internet centralizada• Paneles solares
SEGURIDAD• Cámaras de seguridad• Señalamiento en calles• Acceso controlado 24/7• Entradas con código QR
FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios-Apartado 50 mil-Enganche 20% -Saldo contra entrega y escritura
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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