Boreana is a residential development of 108 houses, 5 SMART houses with a condominium regime that offers various benefits adapting to the new lifestyle, combining nature and technology to create an unparalleled environment.
5 Units available, EQUIPPED WITH SOLAR PANELS
3 bedrooms with their own bathrooms on the upper floor
Private pool
Equipment:
Lower and upper cabinets made of waterproof MDF wood
Granite in San Gabriel kitchen
Pantry with waterproof MDF wood doors
Electric water heater
Semi-dressed MDF wood closets in the master bedroom
Dressed MDF wood closets in secondary bedrooms
Electric grill with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms
Travertine marble floors
Marble countertops in bathrooms with waterproof MDF wood furniture
Decorative ceilings in drywall
Rain shower
LED lighting
Window frames Eurovent line 5
4 solar panels of 550 Wc/with inverter with capacity for 10 panels
Home automation system throughout the house
2,800 liters potable water storage tank
Hydraulic system with pressurizing pump
Submersible pump for pool filling
Individual sustainable water treatment plant
Project modality:
Property within a condominium regime.
Maintenance fee: $2,500 MXN monthly
Reserve fund:
$10,000 MXN (Equivalent to 4 maintenance fees)
Payment method:
Own resources, bank credit,
INFONAVIT AND CONFINAVIT.
Deed date: Immediate.
Approximate deed cost:
Between 5%-6% of the sale price. (Reference data)
Deed value: Real value.

MODEL ARA
Land of 7 meters front by 16.50 meters deep, with 115.5m2
Ground floor
Covered hallway and main access.
Covered garage for two vehicles.
Integral kitchen.
Laundry area.
Living-dining room
Half bathroom
Terrace.
Pool.
Upper floor
Master bedroom with dressing closet, full bathroom with double sink.
Secondary bedroom with dressing closet and full bathroom.
TV room / Study.
Prepared outlet for AC in bedrooms.
Prepared outlet for audio and TV in bedrooms.

MODEL VELA
Description of spaces
Ground floor
Covered hallway and main access
Covered garage for two vehicles
Integral kitchen
Laundry area
Living-dining room
Half bathroom
Terrace
Pool
Upper floor
Master bedroom with dressing closet, full bathroom with double sink
Secondary bedroom with mahogany closet and full bathroom
Secondary bedroom with mahogany closet and full bathroom
Study area

AMENITIES
• Green areas
• Children's area
• Restaurant / Bar
• Open terrace
• Jogging track
• Paddle court
• Gym
• Reading or yoga practice area
• Clubhouse with pool and family gathering areas
SERVICES
• Scenic lighting
• Potable water network
• Underground electrical network
• Telephone and TV services
• Underground
• Centralized internet network
• Solar panels
SECURITY
• Security cameras
• Signage on streets
• Controlled access 24/7
• QR code entrancesBoreana es un desarrollo residencial de 108 casas, 5 casas INTELIGENTES con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y tecnología creando un entorno incomparable
5 Unidades disponibles, EQUIPADAS CON PANELES SOLARES
3 recamaras con sus propios baños en planta alta
Alberca privada
Equipamiento:
Gaveteros inferiores y superiores de madera MDF Hidrófugo
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de MDF Hidrófugo
Calentador eléctrico
Closet semi-vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamara principal
Closets vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamaras secundarias
Parrillaeléctricacon4quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDF Hidrófugo
Plafones decorativos en tabla roca
Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led
Cancelería en ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 Wc/con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema domótica en toda la casa
Cisternadealmacenamientodeaguapotablede2,800lts
Sistema hidráulico con bomba presurizadora
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
Modalidad del proyecto:
Propiedad dentro de régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento: $2,500MXNmensuales
Fondo de reserva:
$10,000MXN(Equivale a 4cuotas de mantenimiento)
Método de pago:
Recurso propio, crédito bancario,
INFONAVIT Y CONFINAVIT.
Fecha de escrituración: Inmediata.
Costo aproximado de escrituración:
Entre el 5%-6% del precio de venta. (Dato de referencia)
Valor de escrituración: Valor real.


MODELO ARA
Terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado.
Cochera techada para dos vehículos.
Cocina integral.
Área de lavado.
Sala-comedor
Medio baño
Terraza.
Piscina.
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
Sala de TV / Estudio.
Salida preparada para AC en Recamaras.
Salida preparada para audio y TV en Recamaras

MODELO VELA
Descripción de espacios
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza
Piscina
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo
Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
Área de Estudio


AMENIDADES
• Áreas verdes
• Área infantil
• Restaurante / Bar
• Terraza abierta
• Pista de Jogging
• Cancha de Pádel
• Gimnasio
• Área para lectura o práctica de yoga
• Casa club con piscina y áreas de convivencia familiar
SERVICIOS
• Iluminación escénica
• Red de agua potable
• Red eléctrica subterránea
• Servicios de telefonía y TV
• Subterráneos
• Red de internet centralizada
• Paneles solares
SEGURIDAD
• Cámaras de seguridad
• Señalamiento en calles
• Acceso controlado 24/7
• Entradas con código QR